1 Haus kaufen in Kesseling (53506), Ahrweiler

Haus kaufen in Kesseling

Der Markt für Häuser in Kesseling: Daten und Fakten im Überblick

Kesseling, eine ruhige Gemeinde in der Eifel, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Häuser in Kesseling

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kesseling in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kesseling als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kesseling zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1551 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2798.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Kesseling

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 24.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlitt einen Rückgang, mit einem Preisverfall von 5.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gesunken.

Diese Trends zeigen, dass der Immobilienmarkt in Kesseling sowohl Chancen als auch Herausforderungen bietet. Für Käufer könnte dies darauf hindeuten, dass es derzeit Möglichkeiten gibt, ein gutes Geschäft zu machen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kesseling zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kesseling eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Kesseling ist eine charmante Landgemeinde im Landkreis Ahrweiler, gelegen in der Region Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 53506 und einer beschaulichen Einwohnerzahl, die Kesseling zu einem idealen Ort für all jene macht, die Ruhe und Naturnähe suchen. Die Gemeinde bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten, was sie besonders interessant für Hauskäufer mit Familie macht.

Wo liegt Kesseling und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kesseling liegt malerisch eingebettet im Ahrgebirge, einer Region in Rheinland-Pfalz, die für ihre natürliche Schönheit bekannt ist. Die Stadt Bonn, als größere Metropole, ist in etwa 45 Fahrminuten über die B257 und A565 erreichbar, was Kesseling besonders für Pendler attraktiv macht. Zwar ist das öffentliche Verkehrsnetz aufgrund der ländlichen Lage begrenzt, jedoch ist die Region dennoch gut per Auto erreichbar und bietet schnellen Zugang zu umliegenden Städten sowie zur Autobahn.

Was macht Kesseling lebenswert?

Kesseling ist bekannt für seine ruhige, familiäre Atmosphäre und seine landschaftliche Schönheit. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wandern und Radtouren durch das Ahrtal. Der nahegelegene Nationalpark Eifel lädt zu Tagesausflügen ein, während lokale Weinfeste und Dorfgemeinschaften für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Für Familien ist das Vorhandensein von Kindergärten und Schulen im nahen Umfeld, in den benachbarten größeren Gemeinden von Bedeutung. Zudem sorgen Supermärkte in der Umgebung für eine bequeme Nahversorgung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Kesseling gliedert sich in mehrere kleine Ortschaften, die jeweils ihren eigenen Charme versprühen. Die Hauptorte wie Kesseling selbst sowie die nahen Ortsteile sorgen für eine dörfliche Gemeinschaft. Kesseling-Ortsmitte bietet Nähe zu Schulen, Läden und öffentlichen Einrichtungen und ist damit ideal für Familien mit Kindern. Vettelhoven hingegen eignet sich für diejenigen, die den traditionellen Dorfcharakter schätzen und größere Grundstücke bevorzugen.

Fazit: Kesseling für Hauskäufer

Kesseling überzeugt mit seiner familienfreundlichen und ruhigen Lage, eingebettet in die Naturschönheiten von Rheinland-Pfalz. Die Kombination aus Ruhe, Naturerlebnis und der akzeptablen Entfernung zu urbanen Zentren macht die Gemeinde besonders attraktiv für Hauskäufer, die ein Eigenheim in einer ländlichen Umgebung suchen. Die gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen und Nahversorgungsmöglichkeiten, gepaart mit der Nähe zur Natur, macht Kesseling zu einem idealen Wohnort für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen.