6 Häuser kaufen in Biebrich, Rhein-Lahn-Kreis

Haus kaufen in Biebrich

Der Markt für Häuser in Biebrich: Daten und Fakten im Überblick

Biebrich, eine aufstrebende Gemeinde am Rhein, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Biebrich findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 157 - 202 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Biebrich stammen aus den Jahren 2025 - 2026, was moderne Bauqualitäten verspricht.

Preise für Hauskäufe in Biebrich

Wenn du den Kauf eines Hauses in Biebrich in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Biebrich als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Biebrich zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1703 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2249 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Biebrich

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 20.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Biebrich eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Biebrich zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Biebrich eine gute Stadt für Hauskäufer?

Biebrich, ein idyllischer Ortsteil der Landeshauptstadt Wiesbaden, liegt im Landkreis Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz und ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung. Mit der Postleitzahl 56370 bietet dieser malerische Stadtteil eine sowohl historische als auch naturnahe Atmosphäre, die besonders für Familien attraktiv ist, die Wert auf Ruhe und eine kinderfreundliche Umgebung legen.

Wo liegt Biebrich und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Biebrich am westlichen Ufer des Rheins und südwestlich des Zentrums von Wiesbaden. Es ist gut an das Straßenverkehrsnetz angebunden, mit schnellen Verbindungen über die nah gelegene A66 und A643, die es einfach machen, die umliegenden Großstädte wie Wiesbaden und Frankfurt zu erreichen. Pendler finden hier eine ideale Balance zwischen Nähe zum Arbeitsort und einem ruhigen Wohnumfeld. Die Nähe zum Rheinufer bietet mit seinen malerischen Landschaften einen zusätzlichen Anreiz für Naturliebhaber.

Was macht Biebrich lebenswert?

Biebrich bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Spaziergänge entlang des Rheins und erkundungsfreudige Abstecher in die umliegenden Hügel. Der Biebricher Schlosspark, eine großzügige Grünanlage, ist ein beliebter Anlaufpunkt für Familien und Erholungssuchende. In Biebrich selbst findest du alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Kindergärten und Grundschulen – ideal für Familien, die eine gut organisierte Infrastruktur suchen. Die Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe zeichnet diesen Stadtteil aus und macht ihn besonders lebenswert.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Biebrich teilt sich in mehrere Viertel, die ihren eigenen Charme haben. Besonders interessant für Hauskäufer sind:

• Biebricher Feld: Ein ruhiges und familienfreundliches Wohnviertel, bekannt für seine Grünflächen. Hier dominieren Einfamilienhäuser, ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Umfeld legen.
• Mitte Biebrich: Das Herz von Biebrich mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Infrastruktur. Hier findest du alles in Reichweite – von Geschäften bis zu Schulen, perfekt für eine komfortable Lebensweise.
• Süd Biebrich: Ein eher ländlich geprägter Teil, der Ruhesuchenden und Naturliebhabern viel zu bieten hat. Die Nähe zur Natur macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit Gartenoase suchen.

Fazit: Biebrich für Hauskäufer

Als Hauskäufer hast du in Biebrich die Möglichkeit, ein Eigenheim in einem der schönsten Stadtteile von Wiesbaden zu erwerben. Die Kombination aus historischem Charme, moderner Infrastruktur und naturnaher Erholung macht Biebrich zu einem attraktiven Wohnort. Familien schätzen die wirksame Balance zwischen ruhigem Wohnen und schneller Anbindung an das städtische Leben. Ein Eigenheim in Biebrich garantiert ein hohes Maß an Lebensqualität für alle, die ein gepflegtes, familienfreundliches und verkehrsgünstig gelegenes Zuhause suchen.