11 Häuser kaufen in Gensingen, Mainz-Bingen

Haus kaufen in Gensingen

Der Markt für Häuser in Gensingen: Daten und Fakten im Überblick

Gensingen, eine aufstrebende Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Gensingen findest du eine Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 140 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Gensingen stammen aus dem Zeitraum von 2003 - 2024, was zu einem interessanten Mix aus modernen und neuen Bauweisen führt.

Preise für Hauskäufe in Gensingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Gensingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gensingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gensingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2343 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3025 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Gensingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gensingen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gensingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gensingen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Gensingen ist eine idyllische Landstadt im Landkreis Mainz-Bingen im malerischen Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 55457 und einer Bevölkerung von knapp unter 3.500 Menschen bietet sie eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die ideal für Käufer ist, die auf der Suche nach einem entspannten und ländlichen Lebensstil sind. Diese Gemeinde ist perfekt für Menschen, die gerne im Grünen wohnen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen.

Wo liegt Gensingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gensingen liegt strategisch günstig im Herzen von Rheinland-Pfalz, wenige Kilometer von den größeren Städten Mainz und Wiesbaden entfernt. Mit dem Auto bist du über die Bundesstraßen B41 und B50 gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, sodass du zügig in die umliegende Region gelangst. Der Bahnhof Gensingen-Horrweiler bietet Zugverbindungen in Richtung Bingen und Mainz, was vor allem für Pendler vorteilhaft ist. Die landschaftliche Lage nahe des Rheins sorgt zudem für eine hohe Lebensqualität, da die Umgebung viele Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren bietet.

Was macht Gensingen lebenswert?

Als kleine Gemeinde überzeugt Gensingen mit einer freundlichen Nachbarschaft und einer ländlichen Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Dank der Nähe zu den Weinbergen und dem Nahe-Weinbaugebiet ist Gensingen ein idealer Ort für Liebhaber des regionalen Weins und bietet eine Vielzahl von Weingütern und Gelegenheiten, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen. Der Ort verfügt über Grundschulen und Kindergärten, die für Familien mit jungen Kindern gut erreichbar sind. Für die täglichen Einkäufe gibt es Supermärkte und lokale Geschäfte, die eine umfassende Nahversorgung gewährleisten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Gensingen ist zwar keine Großstadt, aber die einzelnen Wohngebiete innerhalb der Gemeinde haben ihren eigenen Charme. Das Zentrum von Gensingen bietet eine gemütliche Mischung aus Einfamilienhäusern und charmanten älteren Gebäuden, die hervorragend renoviert wurden. Am Ortsrand finden Hauskäufer freistehende Häuser mit großzügigen Gärten, die insbesondere für Familien, die viel Platz suchen, attraktiv sind. Die Nähe zu Kindergärten und Schulen macht Gebiete wie die nahegelegenen Wohnstraßen besonders attraktiv für junge Familien.

Fazit: Gensingen für Hauskäufer

Gensingen ist eine ideale Wahl für alle, die ein familiäres Umfeld mit ländlichem Charme und gleichzeitig guten Verkehrsanbindungen suchen. Die Nähe zu den Weinbergen und größeren Städten wie Mainz vereint entspannende Freizeitmöglichkeiten mit guten Karrierechancen. Wer Wert auf eine freundliche Nachbarschaft, sichere Umgebung und ein entschleunigtes Leben legt, findet in Gensingen eine attraktive Option zum Kauf eines Eigenheims.