10 Häuser kaufen in Ellern (Hunsrück), Rhein-Hunsrück-Kreis

Haus kaufen in Ellern (Hunsrück)

Der Markt für Häuser in Ellern (Hunsrück): Daten und Fakten im Überblick

Ellern (Hunsrück), eine malerische Gemeinde im Herzen des Hunsrücks, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Ellern findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 130 - 165 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Ellern sind neu, da die meisten im Jahr 2025 gebaut wurden.

Preise für Hauskäufe in Ellern (Hunsrück)

Wenn du den Kauf eines Hauses in Ellern in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ellern als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ellern zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2119 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1896.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Ellern (Hunsrück)

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ellern eine erfreuliche Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine vielversprechende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ellern (Hunsrück) zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ellern (Hunsrück) eine gute Stadt für Hauskäufer?

Ellern (Hunsrück) ist eine charmante Landstadt im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 55497 und einer Einwohnerzahl von circa 800 Menschen bietet Ellern ein idyllisches und ruhiges Umfeld, das perfekt für Familien und Naturliebhaber ist, die ein Zuhause in einer beschaulichen Umgebung suchen. Diese kleine Gemeinde überzeugt mit einer harmonischen Kombination aus ländlichem Charme und praktischer Verwaltung.

Wo liegt Ellern (Hunsrück) und wie ist die Verkehrsanbindung?

Ellern liegt malerisch eingebettet im Hunsrück und ist von ausgedehnten Wäldern und Hügeln umgeben. Gelegen zwischen den Städten Simmern und Bingen am Rhein, ist die Gemeinde gut an die wichtigen Verkehrsachsen der Region angebunden. Die B50 liegt in der Nähe und ermöglicht eine einfache Anbindung an größere Städte wie Koblenz oder Mainz. Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was für internationale Reisende vorteilhaft ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Ellern begrenzt, was die Autonutzung für Pendler und Reisende zur bevorzugten Wahl macht.

Was macht Ellern (Hunsrück) lebenswert?

Ellern bietet eine Lebensqualität, die besonders für Familien attraktiv ist. Durch seine Lage in der Nähe des Soonwaldes haben die Bewohner Zugang zu zahlreichen Wander- und Radwegen, die zur aktiven Freizeitgestaltung einladen. Der Ort selbst beherbergt einige gut erhaltene historische Gebäude und regelmäßig stattfindende lokale Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten, und größere Einkaufszentren sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Ellern (Hunsrück) interessant?

Als ländliche Gemeinde hat Ellern keine klar definierten Stadtteile, sondern zeichnet sich durch eine enge Gemeinschaft und weiträumige Wohngebiete aus. Die Wohnlagen bieten großzügige Grundstücke, die ideal für Einfamilienhäuser und Gärten sind. Der ländliche Charakter und die Nähe zur Natur machen den Ort besonders interessant für Familien, die viel Freiraum wünschen. Junge Familien fühlen sich hier ebenso willkommen wie ältere Generationen, die die Ruhe und Beschaulichkeit der Region schätzen.

Fazit: Ellern (Hunsrück) für Hauskäufer

Ellern (Hunsrück) bietet eine attraktive Option für diejenigen, die das Leben im Grünen und einen starken Gemeinschaftssinn suchen. Die Umgebung lockt mit ihrer natürlichen Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Trotz der ruhigen, ländlichen Lage sind wichtige städtische Infrastrukturen und Anbindungen nie weit entfernt. Hauskäufer, die den Wunsch nach einem gemütlichen und stressfreien Wohnumfeld haben, werden Ellern als idealen Ort ansehen, um sich dauerhaft niederzulassen.