4 Häuser kaufen in Talling, Bernkastel-Wittlich

Haus kaufen in Talling

Der Markt für Häuser in Talling: Daten und Fakten im Überblick

Talling, eine aufstrebende Gemeinde, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause kaufen möchten. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Talling findest du eine gute Auswahl an 2 - 4 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 130 - 158 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Talling bieten einen modernen Charme, mit den meisten Baujahren zwischen 1993 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Talling

Wenn du den Kauf eines Hauses in Talling in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Talling als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Talling zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1967 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1278 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Talling

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Talling eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Talling zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Talling eine gute Stadt für Hauskäufer?

Talling, eine ruhige Landgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz, bietet ein idyllisches Wohnumfeld abseits des Großstadttrubels. Diese liebevolle kleine Gemeinde besitzt die Postleitzahl 54426 und hat etwa 300 Einwohner. Umgeben von malerischen Landschaften, eignet sich Talling ideal für Familien und Paare, die ein heimisches Refugium mit viel Natur suchen.

Wo liegt Talling und wie ist die Verkehrsanbindung?

Talling liegt zentral in der Nähe von bekannten Städten wie Trier und Bernkastel-Kues, deren Nähe Pendlern entgegenkommt, die in urbaneren Gebieten arbeiten. Die Nähe zur Autobahn A1 ermöglicht eine gute Anbindung an die größeren urbanen Zentren der Region. Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist ebenfalls in etwa einer Stunde erreichbar, was die Stadt attraktiv für Berufstätige mit Reisetätigkeit macht.

Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern bietet Talling eine ruhige, naturnahe Wohnsituation. Die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist ideal für Hauskäufer, die nach einem ruhigen Wohnort mit erschwinglichen Immobilien und dennoch guter Erreichbarkeit zu größeren Städten suchen.

Was macht Talling lebenswert?

Das länderliche Leben in Talling wird durch eine starke Gemeinschaft und ein aktives Dorfleben geprägt. Die Region ist bekannt für ihre wunderschönen Wanderwege und Radstrecken, die zu sportlichen Aktivitäten und Erholung in der Natur einladen. Familien schätzen die Sicherheit und Ruhe der Gemeinde ebenso wie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten.

Das soziale Leben wird durch zahlreiche Dorffeste und gemeinschaftliche Veranstaltungen belebt, die Gelegenheit bieten, enge Nachbarschaftsbande zu knüpfen. Die Verfügbarkeit von grundlegendem Service wie Friseursalons und kleinen lokalen Läden sorgt dafür, dass die täglichen Bedürfnisse sowohl innerhalb als auch außerhalb Tallings befriedigt werden können.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Während Talling selbst keine unterschiedlichen Stadtteile besitzt, ist die gesamte Gemeinde durch familiäre Strukturen und ein harmonisches Miteinander geprägt. Die Gemeinde bietet Einfamilienhäuser, die oft auf großzügigen Grundstücken mit Gärten stehen – ideal für Familien, die viel Platz im Freien suchen.

Talling zeichnet sich durch seine freundliche und einladende Gemeinschaft aus, die speziell für Hauskäufer attraktiv ist, die ein Leben in ruhiger Umgebung schätzen. Die Nähe zu zusätzlichen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in den benachbarten Städten erhöht die Attraktivität der traditionsreichen Häuser und ermöglicht ein harmonisches Alltagsleben.

Fazit: Talling für Hauskäufer

Talling steht für ein gemütliches Landleben, in dem Hauskäufer eine außerordentliche Lebensqualität finden. Die attraktiven Grundstücke, die Ruhe der Natur und die Nähe zu größeren Städten bieten ein ideales Umfeld für Familien, die ein Eigenheim in einer sicheren und freundlichen Gemeinschaft suchen. Talling vereint Natur, Nachbarschaft und die nötige Infrastruktur zu einem Wohnort, der sowohl das Herz als auch den Verstand anspricht. Wer einmal die Vorzüge dieser Landgemeinde erkennt, schätzt die Balance aus Ruhe und Nähe zur urbanen Welt.