1 Haus kaufen in Dernbach (Westerwald), Westerwaldkreis

Haus kaufen in Dernbach (Westerwald)

Der Markt für Häuser in Dernbach (Westerwald): Daten und Fakten im Überblick

Dernbach (Westerwald), eine malerische Gemeinde im Rheinland-Pfalz, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Dernbach findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 104 - 158 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Dernbach stammen aus dem Zeitraum von 1942 - 2022, was zu einem interessanten Mix aus unterschiedlichen Architekturstilen führt.

Preise für Hauskäufe in Dernbach (Westerwald)

Wenn du den Kauf eines Hauses in Dernbach betrachtest, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Dernbach (Westerwald) als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Dernbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2146 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1660.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Dernbach (Westerwald)

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 20.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Dernbach (Westerwald) eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Dernbach (Westerwald) zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Dernbach (Westerwald) eine gute Stadt für Hauskäufer?

Dernbach (Westerwald) ist eine charmante Kleinstadt im Westerwaldkreis des Bundeslands Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 56428 und rund 3.000 Einwohnern bietet Dernbach eine ruhige und naturnahe Umgebung – ideal für Familien und Paare, die einen familiären Lebensstil suchen. Die Gemeinde legt viel Wert auf Sicherheit, Nachbarschaftsgemeinschaft und bietet eine hervorragende Lebensqualität für diejenigen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.

Wo liegt Dernbach (Westerwald) und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Dernbach im Herzen des Westerwaldes, einer Region, die bekannt ist für ihre waldreichen Landschaften und malerischen Ausblicke. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung über die Bundesautobahn A3, die eine schnelle Verbindung in die wichtigen Ballungsräume von Köln und Frankfurt ermöglicht. Der nahegelegene ICE-Bahnhof Montabaur ermöglicht Pendlern eine schnelle Anbindung an das nationale Bahnnetz.

Naturliebhaber können die umliegenden Wanderwege und Wäldern genießen, während die Familien die Nähe zu Spielplätzen und Naherholungsgebieten schätzen können. Der Westerwald bietet somit eine Kombination aus ruhigem Wohnen und der Möglichkeit eines einfachen Pendelns zu urbanen Zentren.

Was macht Dernbach (Westerwald) lebenswert?

Dernbach ist bekannt für seine lebendige Gemeinschaft und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das kulturelle Leben wird durch lokale Vereine und regelmäßige Veranstaltungen getragen, die das soziale Miteinander fördern. Hinzu kommen die idyllischen Naturgebiete, die perfekte Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten, wie Wandern und Radfahren.

Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen sind wichtig für Familien, die hier ein Zuhause suchen, und in der Nähe gibt es viele Möglichkeiten für weitere Bildung und Betreuung. Einkaufsmöglichkeiten sind in den angrenzenden Gemeinden über lokale Märkte und Geschäfte erreichbar, was den Alltag komfortabel gestaltet und den Bedarf des täglichen Lebens deckt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die Gemeinde Dernbach selbst ist eher klein und übersichtlich, was sie besonders attraktiv für Familien macht, die ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld suchen. In den angrenzenden Dörfern und ländlichen Gebieten finden sich zahlreiche Eigenheime sowie größere Grundstücke für Einfamilienhäuser oder Reihenhäuser. Diese bieten genug Platz für Gärten und ermöglichen es Familien, in einer naturnahen Umgebung zu leben und ihren Kindern sicheres Spielen im Freien zu bieten.

Fazit: Dernbach (Westerwald) für Hauskäufer

Dernbach im Westerwald ist ein idealer Ort für Hauskäufer, die eine Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren suchen. Mit seiner starken Gemeinschaft, der Nähe zur Natur und der guten Anbindung an wichtige Verkehrswege bietet die Gemeinde eine hohe Lebensqualität. Dernbach ist eine großartige Option für junge Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen und trotzdem gut angebundenen Zuhause sind.