5 Häuser kaufen in Dedenbach (53426), Ahrweiler

Haus kaufen in Dedenbach

Der Markt für Häuser in Dedenbach: Daten und Fakten im Überblick

Dedenbach, eine ruhige Gemeinde in Deutschland, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Das solltest du wissen:

Preise für Hauskäufe in Dedenbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Dedenbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Dedenbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Dedenbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2125 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1996 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Dedenbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 10.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Dedenbach stabil bleibt, auch wenn es kurzfristige Rückgänge gibt. Dies könnte eine interessante Gelegenheit für Käufer sein, in eine Region zu investieren, die sich langfristig als wertvoll erweisen könnte.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Dedenbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Dedenbach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Dedenbach, eine charmante Landgemeinde im Landkreis Ahrweiler, liegt im Herzen von Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 53426 und einer überschaubaren Größe bietet Dedenbach ein ruhiges und grünes Lebensumfeld – ideal für Familien, die ein sicheres und naturverbundenes Zuhause suchen. Das malerische Dorfleben und die idyllische Lage machen es zu einer attraktiven Wahl für alle, die sich nach mehr Raum und einer familiären Umgebung sehnen.

Wo liegt Dedenbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Dedenbach befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Lage zwischen dem Ahrtal und der Eifel. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Nähe zur Autobahn A61 ermöglicht eine praktikable Verbindung zu Bonn und Koblenz, beide in etwa 40 Minuten erreichbar. Für Berufspendler und Familien, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, kombiniert Dedenbach ländliche Ruhe mit bequemer Anbindung an größere Städte.

Was macht Dedenbach lebenswert?

Das Leben in Dedenbach ist besonders für Familien verlockend, da es eine entspannte und sichere Umgebung bietet. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die umliegende Natur zu erkunden. Die Gemeinde ist bekannt für ihr aktives Vereinsleben und gemeinschaftliche Veranstaltungen, die das soziale Miteinander stärken. Für die Bildung der Kinder stehen Einrichtungen in den benachbarten größeren Gemeinden zur Verfügung. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Gemeinden ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer starken Gemeinschaft, sorgt dafür, dass sich Familien hier schnell zuhause fühlen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Dedenbach selbst ist eine überschaubare Gemeinde, bei der das gesamte Dorf als einheitliches Wohngebiet dient. Die typische Wohnstruktur umfasst Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke, die viel Platz für Gärten bieten. Aufgrund der Dorfstruktur gibt es keine spezifischen Stadtteile, jedoch steht das gesamte Dorf im Einklang mit einem familienfreundlichen Lebensstil, der viel Ruhe und naturnahe Erholung verspricht. Die Unterkunftsmöglichkeiten reichen von historischen Fachwerkhäusern bis zu modernen Neubauten, sodass für jeden Geschmack etwas geboten wird.

Fazit: Dedenbach für Hauskäufer

Dedenbach ist ein perfekter Rückzugsort für Hauskäufer, die eine ruhige, familienfreundliche Umgebung inmitten der Natur suchen. Die Nähe zu den Metropolen Bonn und Koblenz bietet Pendlern praktische Vorteile, während die ländliche Idylle Raum für Entspannung und Komfort im Alltag bietet. Mit einer starken Gemeinschaft und Zugang zu Freizeitmöglichkeiten in der Natur ist Dedenbach ein attraktiver Ort, um dauerhaft Wurzeln zu schlagen und eine hohe Lebensqualität zu genießen.