5 Häuser kaufen in Birresborn (54574), Vulkaneifel

Haus kaufen in Birresborn

Der Markt für Häuser in Birresborn: Daten und Fakten im Überblick

Birresborn, eine charmante Gemeinde in der Eifel, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Birresborn

Wenn du den Kauf eines Hauses in Birresborn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Birresborn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Birresborn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1929 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1491 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Birresborn

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 17.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang erfahren, mit einem Preisrückgang von 5.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass, obwohl es einen Rückgang im letzten Jahr gegeben hat, der Markt in Birresborn insgesamt eine positive Entwicklung über die letzten fünf Jahre zeigt. Käufer sollten sich weiterhin für die Stabilität und das Potenzial der Region interessieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Birresborn zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Birresborn eine gute Stadt für Hauskäufer?

Birresborn ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Vulkaneifel im Bundesland Rheinland-Pfalz. Bekannt für ihre malerische Landschaft mit Vulkanen, Wäldern und Flüssen zieht sie viele Naturliebhaber an. Mit der Postleitzahl 54574 und einer Bevölkerung von etwa 1.200 Einwohnern passt Birresborn perfekt zum Profil einer Landstadt, die Ruhe und Natur mit einem gemütlichen Lebensstil kombiniert.

Wo liegt Birresborn und wie ist die Verkehrsanbindung?

Birresborn liegt im Herzen der Eifel, etwa eine Stunde von Trier und eineinhalb Stunden von Köln entfernt. Die Bahnstation Birresborn bietet direkte Zugverbindungen nach Gerolstein und Trier, was ideal für Pendler ist, die in der Region arbeiten. Autobahnen sind in erreichbarer Nähe, und über die B410 kommst du schnell zu größeren Verkehrswegen. Die nahegelegenen Wälder und Hügel bieten großartige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und sind ein Highlight dieser Umgebung.

Was macht Birresborn lebenswert?

Birresborn ist bekannt für seine beeindruckenden Vulkanlandschaften und den beruhigenden Charme einer ländlichen Gemeinde. Der Vulkaneifel-Pfad und zahlreiche Wanderwege laden zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Die ansässige Mineralquelle ist ein beliebtes Ziel für Besucher, während kulturelle Stätten wie die historischen Kapellen und die nahegelegene Birresborner Eishöhle kulturelle Aspekte abdecken. Lokale Events und Gemeindeveranstaltungen fördern den freundlichen Gemeinschaftsgeist, der Birresborn zu einem attraktiven Lebensort macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Obwohl Birresborn eine kleine Gemeinde ist, bieten verschiedene Wohnlagen unterschiedliche Vorteile. Nahe der Dorfmitte findest du viele traditionelle Einfamilienhäuser, die ideal für Familien sind. Diese Gegend bietet dir die Nähe zu den lokalen Annehmlichkeiten wie Bäcker, Metzger und dem Gemeindezentrum. Für diejenigen, die mehr Ruhe wünschen, sind Häuser an den Rändern der Gemeinde, die einen Blick auf die Natur und direkten Zugang zu Wanderwegen bieten, besonders attraktiv.

Fazit: Birresborn für Hauskäufer

Birresborn bietet ein ruhiges und natürliches Lebensumfeld, das speziell auf die Bedürfnisse von Familien mit Kindern zugeschnitten ist, die Wert auf ein naturnahes Leben legen. Mit seiner ausgeprägten Gemeinschaftsstruktur, ansprechenden Wohnmöglichkeiten und dem Zugang zu einer wunderschönen Natur ist Birresborn ein idealer Wohnort für alle, die ein Eigenheim in einer friedlichen Umgebung suchen. Die Kombination aus ländlicher Idylle und einer vernünftigen Anbindung an größere Städte sorgt für ein Gleichgewicht zwischen Erholung und Alltag, das gerade für Hauskäufer von hohem Interesse ist.