1 Haus kaufen in Arzbach, Rhein-Lahn-Kreis

Haus kaufen in Arzbach

Der Markt für Häuser in Arzbach: Daten und Fakten im Überblick

Arzbach, eine charmante Gemeinde im Herzen Deutschlands, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Arzbach findest du eine gute Auswahl an 5 - 9 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 121 - 290 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Arzbach stammen aus dem Zeitraum von 1973 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Arzbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Arzbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Arzbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Arzbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2165 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1446 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Arzbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 6.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Arzbach eine stabile Entwicklung zeigt, trotz einer leichten Preisrückgänge im letzten Monat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Arzbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Arzbach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Arzbach, eine charmante Landstadt im Rhein-Lahn-Kreis von Rheinland-Pfalz, bietet eine idyllische Wohngegend inmitten herrlicher Natur. Mit nur rund 1.000 Einwohnern und der Postleitzahl 56337 findet man hier eine ruhige und naturnahe Umgebung – ideal für Familien, die eine Auszeit vom Großstadtleben suchen und die Vorzüge eines ländlichen Lebensstils schätzen.

Wo liegt Arzbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Arzbach malerisch im Südwesten Deutschlands, umgeben von Wäldern und Wiesen in der Mittelgebirgslandschaft des Westerwaldes. Die Stadt ist nicht weit von Koblenz entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 30 Minuten mit dem Auto erfordert. Obgleich Arzbach nicht über einen eigenen direkten Autobahnanschluss verfügt, erreicht man die A3 in kurzer Zeit, was Pendlern eine gute Verbindung bietet.

Für den täglichen Bedarf stehen in den umliegenden Ortschaften öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung, die mit Busverbindungen versorgt werden. Dies macht es einfach, die umliegenden Regionen zu erreichen oder einen täglichen Pendelverkehr nach Koblenz zu organisieren. Die nächste größere Stadt mit umfassenderen Transportoptionen ist der Kurort Bad Ems, der ebenfalls nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt.

Was macht Arzbach lebenswert?

Arzbach zeichnet sich durch eine bemerkenswerte Lebensqualität aus, die besonders von der unberührten Natur und der familiären Gemeinschaft getragen wird. Die Nähe zum Naturpark Nassau bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge im Grünen – perfekt für Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Für Familien essenziell ist das Vorhandensein eines Kindergartens im Ort, während Schulen in den Nachbarorten erreichbar sind. Im Nachbarort Bad Ems findet man zudem medizinische Versorgungseinrichtungen sowie weitere Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die enge Gemeinschaft und das rege Vereinsleben in der Gemeinde, das neue Bewohner schnell integriert.

Wie ist das Viertel in Arzbach für den Zielhauskäufer?

Arzbachs Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren Siedlungen, perfekt geeignet für Familien, die ein eigenes Haus mit Garten in einer naturnahen Lage suchen. Die ruhigen Siedlungen bieten ein sicheres Umfeld, das Kinder zum Spielen einlädt und durch Nachbarschaftlichen Zusammenhalt besticht.

Die Nachbarschaft in Arzbach ist durchzogen von grünen Grundstücken und ruhig gelegenen Straßenzügen, die einen abgeschiedenen Lebensstil gewährleisten, ohne den Anschluss an nahegelegene urbanere Gebiete zu verlieren. Hier profitieren vor allem Familien mit kleinen Kindern, die von einem naturnahen und dennoch praktischen Umfeld profitieren möchten.

Fazit: Arzbach für Hauskäufer

Arzbach bietet eine friedliche und naturnahe Umgebung, ideal für junge Familien oder solche, die ihren Lebensabend in Ruhe genießen möchten. Die Nähe zu Bad Ems und Koblenz kombiniert Vorteile der städtischen Infrastruktur mit dem ländlichen Lebensstil, den viele Hauskäufer schätzen. Die starke Gemeinschaft und das große Angebot an Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Wohnkonzept von Arzbach ab. Wer der Hektik der Großstadt entfliehen möchte und gleichzeitig eine familienfreundliche Umgebung sucht, wird in Arzbach fündig.