27 Häuser kaufen in Weilerswist (53919), Euskirchen

Haus kaufen in Weilerswist

Der Markt für Häuser in Weilerswist: Daten und Fakten im Überblick

Weilerswist, eine gemütliche Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Weilerswist findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 117 - 177 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Weilerswist stammen aus dem Zeitraum von 1944 - 1979, was einen interessanten Mix aus historischen und modernen Stilrichtungen bietet.

Preise für Hauskäufe in Weilerswist

Wenn du den Kauf eines Hauses in Weilerswist in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Weilerswist als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Weilerswist zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3011 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2887 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Weilerswist

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um -1.1% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +5.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.7% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Weilerswist eine gewisse Stabilität zeigt, mit einer positiven Entwicklung in letzter Zeit. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit gutem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Weilerswist zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis September 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Weilerswist eine gute Stadt für Hauskäufer?

Weilerswist, eine charmante Gemeinde im Landkreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen, liegt in der Nähe von sowohl Köln als auch Bonn. Mit der Postleitzahl 53919 und einer Bevölkerung von etwa 16.000 Einwohnern fällt Weilerswist in die Kategorie Kleinstadt. Diese Lage ist ideal für Familien und Paare, die das ruhige Leben im Umland schätzen, dabei aber die urbanen Annehmlichkeiten der nahegelegenen Großstädte nutzen möchten.

Wo liegt Weilerswist und wie ist die Verkehrsanbindung?

Weilerswist liegt günstig zwischen den Großstädten Köln und Bonn, und bietet somit eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl über Straßen- als auch Schienennetze. Über die Autobahnen A1 und A61 sind Pendler schnell in den großen Städten. Der Bahnhof Weilerswist sorgt mit der Regionalbahn für bequeme Verbindungen, die es Hauskäufern ermöglichen, in etwa 35 Minuten nach Köln oder Bonn zu pendeln. Naturliebhaber können die umgebende Landschaft mit Wiesen und Wäldern entdecken, die dem Ort einen ländlichen Charme verleihen.

Was macht Weilerswist lebenswert?

Weilerswist bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten, die besonders Familien ansprechen. Die Stadt hat mehrere Parks sowie Sportvereine und Vereine für verschiedene Freizeitaktivitäten. Weilerswist verfügt über moderne Einkaufszentren und Supermärkte, die für eine bequeme Versorgung der täglichen Bedürfnisse sorgen. Mit diversen Schulen und Betreuungseinrichtungen ist Weilerswist zudem ein idealer Ort für Familien mit Kindern. Ein besonderes Highlight ist das Naherholungsgebiet am Rhein, das nur eine kurze Fahrt entfernt und hervorragend für Wochenendausflüge geeignet ist.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die Gemeinde hat mehrere attraktive Ortsteile, die unterschiedliche Wohnstile bieten:

• Bodenheim: Ein ruhiger und grüner Teil von Weilerswist, bekannt für seine Naturnähe. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die ideal für Familien sind.
• Lommersum: Ein traditioneller Stadtteil mit einer guten Mischung aus Grünen und Wohnbereichen. Es ist besonders bei jüngeren Familien beliebt, die den dörflichen Charakter schätzen.
• Vernich: Ein dynamisch wachsendes Viertel mit modernen Bauten und einer lebhaften Nachbarschaft. Hier sind viele junge Paare und Familien zu finden, die von einer gut ausgebauten Infrastruktur profitieren.

Diese Stadtteile bieten familienfreundliche Umgebungen mit einer starken Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen machen sie besonders attraktiv für Hauskäufer.

Fazit: Weilerswist für Hauskäufer

Weilerswist ist eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die eine Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit suchen. Die kommunalen Angebote und die exzellente Verkehrsanbindung, besonders für Pendler nach Köln oder Bonn, machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort. Weilerswist bietet eine hohe Lebensqualität mit einer soliden Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten, die das Alltagsleben komfortabel und angenehm gestalten. Mit seiner Vielzahl an Wohnmöglichkeiten und einer familienfreundlichen Umgebung schafft Weilerswist ein ideales Setting für Familien, die sich ein sicheres und gemütliches Zuhause wünschen.