47 Häuser kaufen in Hellenthal (53940), Euskirchen

Haus kaufen in Hellenthal

Der Markt für Häuser in Hellenthal: Daten und Fakten im Überblick

Hellenthal, eine malerische Gemeinde in der Eifel, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Hellenthal findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über Wohnflächen von 121 - 180 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Hellenthal stammen aus einem modernen Zeitraum, mit den meisten Baujahren zwischen 2002 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Hellenthal

Wenn du den Kauf eines Hauses in Hellenthal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hellenthal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hellenthal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1666 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1698 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Hellenthal

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 25.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hellenthal eine positive Entwicklung zeigt, trotz einer leichten Rückrechnung im letzten Monat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit Potenzial für Wertsteigerungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hellenthal zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hellenthal eine gute Stadt für Hauskäufer?

Hellenthal ist eine charmante Gemeinde im Kreis Euskirchen, in der Region Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 53940 und etwa 8.000 Einwohnern gilt Hellenthal als eine Kleinstadt, die ländlichen Charme mit natürlicher Schönheit verbindet. Die Region ist bekannt für ihre Ruhe und eignet sich ideal für Familien, die ein familiäres Umfeld in ländlicher Idylle suchen.

Wo liegt Hellenthal und wie ist die Verkehrsanbindung?

Hellenthal liegt in der Eifel, einem malerischen Gebiet, das durch seine hügeligen Landschaften und dichten Wälder charakterisiert ist. Diese natürliche Umgebung bietet zahlreiche Outdoor-Möglichkeiten, wie Wandern und Radfahren. Hellenthal ist über Straßen gut erreichbar, insbesondere durch die Bundesstraßen 265 und 421, die die Gemeinde mit dem Rest des Landes verbinden. Pendler profitieren von der relativen Nähe zu Köln, das etwa eine Autostunde entfernt liegt, sowie zu Aachen und anderen städtischen Gebieten.

Was macht Hellenthal lebenswert?

Hellenthal besticht durch seine Landschaft und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Besonders erwähnenswert ist das Wildfreigehege Hellenthal, das zahlreiche Tierarten beherbergt und ganzjährig Besucher anzieht. Die Kombination aus dörflichem Leben und der Nähe zur Eifel sorgt für ein hohes Lebensqualitätsgefühl, insbesondere für Familien, die Wert auf viel Raum und Natur legen. Zudem gibt es in der Region gute Kindergärten und Schulen, was Hellenthal ideal für junge Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls vorhanden, und wochenendliche Märkte bieten frische lokale Produkte an.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Hellenthal interessant?

Die Gemeinde Hellenthal umfasst mehrere Ortschaften, die jeweils durch ihren individuellen Charakter bestechen. Besonders interessant für Hauskäufer sind:

• Reifferscheid: Ein pittoreskes Dorf mit historischem Flair und einer Burg, das naturnahes Wohnen in ruhiger Lage bietet – ideal für Familien, die die Ruhe der Natur genießen möchten.
• Losheim: Nah der belgischen Grenze gelegen, bietet dieser Ortsteil ein ländliches Umfeld mit Nähe zu internationalen Verbindungen und viel Platz für Einfamilienhäuser.
• Blumenthal: Bekannt für seine idyllische Umgebung, ist Blumenthal ein Ort für Naturliebhaber und bietet mit seinen Wandermöglichkeiten eine entspannte Atmosphäre.

Alle Stadtteile zeichnen sich durch ruhige Wohnlagen und grünes Umfeld aus, ideal für Familien auf der Suche nach einem Eigenheim im Grünen.

Fazit: Hellenthal für Hauskäufer

Hellenthal bietet mit seiner Kombination aus natürlicher Schönheit, ländlichem Charme und einer freundlichen Gemeinschaft eine ausgezeichnete Lebensqualität für Familien. Für Hauskäufer, die ein eigenständiges Leben mit gutem Zugang zu Natur und Erholung suchen, ist Hellenthal eine vielversprechende Wahl. Die strukturierte Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass auch größere Stadtzentren leicht erreichbar sind, während man in Hellenthal die Vorteile des ruhigen Landlebens genießt. Alles in allem ist Hellenthal eine ausgezeichnete Option für alle, die ein familiäres Umfeld in einer malerischen Umgebung suchen.