Haus kaufen in Obernkirchen
Der Markt für Häuser in Obernkirchen: Daten und Fakten im Überblick
Obernkirchen, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Obernkirchen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 126 - 193 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Obernkirchen stammen aus dem Zeitraum von 1894 - 1970, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und historischen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Obernkirchen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Obernkirchen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Obernkirchen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Obernkirchen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1539 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1487 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Obernkirchen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang erfahren, mit einem Preisrückgang von 4.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Obernkirchen derzeit eine interessante Dynamik zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, sich in einer Gemeinde mit Wertsteigerungspotenzial niederzulassen.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Obernkirchen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Obernkirchen eine gute Stadt für Hauskäufer?
Obernkirchen ist eine charmante Kleinstadt in der Region Niedersachsen und gehört zum Landkreis Schaumburg. Sie trägt die Postleitzahl 31683 und hat eine Bevölkerung von knapp 9.000 Einwohnern. Die Stadt bietet ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld, ideal für Hauskäufer, die ein gemütliches Zuhause in ländlicher Umgebung suchen.
Wo liegt Obernkirchen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Geografisch liegt Obernkirchen im niedersächsischen Bergland, malerisch eingebettet zwischen dem Wesergebirge und dem Bückeberg. Es befindet sich in der Nähe der Städte Hameln und Bückeburg. Die Nähe zur Autobahn A2 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Hannover in etwa einer Stunde mit dem Auto, was für Berufspendler vorteilhaft ist. Zudem ist der Ort an das regionale Busnetz angeschlossen und bietet so Anbindungen an umliegende Städte und Gemeinden.
Was macht Obernkirchen lebenswert?
Obernkirchen überzeugt durch seine historische Altstadt mit dem prächtigen Stift Obernkirchen und der beeindruckenden Stiftskirche. Diese Atmosphäre zieht Familien an, die in einer kleinen Gemeinde wohnen möchten, die Geschichte und Kultur zu bieten hat. Im Ort befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte, die die Versorgung des täglichen Bedarfs sicherstellen. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wanderwege und Radwege im Weserbergland. Familien schätzen zudem die kinderfreundliche Umgebung mit mehreren Spielplätzen und Grundschulen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Obernkirchen hat mehrere Stadtteile, die für Hauskäufer interessant sind:
- Stadtmitte: Zentral gelegen mit historischem Flair und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, ideal für Familien, die im Herzen der Stadt sein möchten.
- Krainhagen: Ein Stadtteil mit ländlichem Charme und vielen Einfamilienhäusern, der viel Ruhe und Natur zu bieten hat. Perfekt für Naturliebhaber, die dennoch stadtnah wohnen wollen.
- Vehlen: Bekannt für seine weitläufigen Grundstücke und Einfamilienhäuser, bietet dieser Stadtteil Platz für größere Familien oder Tierliebhaber.
Fazit: Obernkirchen für Hauskäufer
Obernkirchen bietet Hauskäufern eine familienfreundliche Atmosphäre in einer lebenswerten Kleinstadt. Die Stadt vereint historische Schönheit mit modernen Annehmlichkeiten und ist umgeben von einer reizvollen Landschaft. Mit seiner überschaubaren Größe bietet Obernkirchen ein hohes Maß an Lebensqualität. Die ruhigen Wohnlagen, bestehende Infrastruktur und kulturelle Angebote machen die Stadt zu einer attraktiven Wahl für all jene, die ein Eigenheim in der Region suchen. Dank der Nähe zu großen Städten wie Hannover und Hameln und der guten Verkehrsanbindung bietet Obernkirchen die perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und urbaner Erreichbarkeit.