3 Häuser kaufen in Kirchwalsede, Rotenburg (Wümme)

Haus kaufen in Kirchwalsede

Hausmarkt in Kirchwalsede: Daten und Fakten im Überblick

Kirchwalsede, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Häuser in Kirchwalsede

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kirchwalsede in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kirchwalsede als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kirchwalsede zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1704 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1963.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Kirchwalsede

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 12.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kirchwalsede eine gewisse Stabilität aufweist, jedoch auch kurzfristige Anpassungen erlebt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, ein Zuhause in einer wachsenden Gemeinde zu erwerben.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kirchwalsede zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kirchwalsede eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Kirchwalsede ist eine charmante Landgemeinde im Landkreis Rotenburg (Wümme) in der Region Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 27386 und einer Bewohnerzahl unter 5000 ist Kirchwalsede eine idyllische Landstadt, die vor allem Familien anzieht, die auf der Suche nach einem ruhigen und sicheren Zuhause sind.

Wo liegt Kirchwalsede und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kirchwalsede liegt zwischen Bremen und Hamburg und ist über die A1 gut erreichbar. Diese Verkehrsanbindung ermöglicht es dir, innerhalb von etwa 40 Minuten nach Bremen zu pendeln, was besonders für Berufspendler attraktiv ist. Die Nähe zu großen Städten sorgt dafür, dass du urbanen Komfort in Reichweite hast, während du die Ruhe des Landlebens genießen kannst.

Dank der malerischen Umgebung, unter anderem mit weitläufigen Feldern und kleineren Wäldern, bietet Kirchwalsede eine entspannende Naturnähe, die ideal für Ausflüge mit der Familie ist. Wer die Natur liebt, findet hier zahlreiche Wander- und Radwege, die perfekten Erholungssuchenden geradezu zusprechen.

Was macht Kirchwalsede lebenswert?

Kirchwalsede bietet eine familienfreundliche und überschaubare Umgebung. Hier steht das Vereinsleben im Mittelpunkt mit zahlreichen Freizeitangeboten, die sowohl für Kinder als auch Erwachsene geeignet sind. Sportvereine und Gemeinschaftstreffen machen die Eingliederung leicht und fördern ein herzliches Miteinander. Zudem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Märkte, die frische regionale Produkte anbieten.

Auch das Bildungsangebot in der Umgebung ist gut, mit nahegelegenen Schulen und Kindergärten, die bequem erreichbar sind. Diese Nähe zu Bildungseinrichtungen ist ein großer Pluspunkt für Familien mit Kindern. Zudem bietet das gemütliche Dorfleben eine entspannte und sichere Umgebung, in der Kinder unbeschwert aufwachsen können.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Kirchwalsede bietet verschiedene Wohngebiete, die sorgfältig gestaltet sind, um die Bedürfnisse verschiedener Käufer zu erfüllen. Der Hauptort selbst ist geprägt durch eine harmonische Mischung aus traditionellen und modernen Häusern. Hier wohnt man gerne, wenn man die direkte Nachbarschaft zu Kirchen und Gemeindezentren sucht.

Für Familien, die Wert auf viel Platz legen, bieten die Randgebiete von Kirchwalsede größere Grundstücke und Einfamilienhäuser mit Gärten, die besonders für Outdoor-Aktivitäten geeignet sind. Wer auf der Suche nach einem neu gebauten Eigenheim ist, wird ebenfalls fündig, da neue Wohngebiete in Planung sind, die vor allem junge Paare und Familien ansprechen dürften.

Fazit: Kirchwalsede für Hauskäufer

Kirchwalsede bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe, die vor allem für Familien attraktiv ist. Mit seiner entspannten und naturverbundenen Atmosphäre sowie einer soliden Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist die Gemeinde perfekt für all jene, die ein Haus mit Garten und einem echten Gemeinschaftsgefühl suchen. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Schul- und Freizeitmöglichkeiten runden das Bild ab und machen Kirchwalsede zu einer ausgezeichneten Wahl für Hauskäufer, die ein sicheres und familienfreundliches Zuhause suchen.