Haus kaufen in Hemsbünde
Der Markt für Häuser in Hemsbünde: Daten und Fakten im Überblick
Hemsbünde, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Hemsbünde
Wenn du den Kauf eines Hauses in Hemsbünde in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hemsbünde als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Hemsbünde zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1827 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1958 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Hemsbünde
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 17.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.2%.
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Jüngste Bewegung:
Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hemsbünde eine stabile Entwicklung zeigt, was für Käufer eine interessante Gelegenheit darstellt, in eine wachsende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hemsbünde zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Hemsbünde eine gute Stadt für Hauskäufer?
Hemsbünde ist eine gemütliche Landstadt im Landkreis Rotenburg (Wümme) im schönen Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 27386 und etwa 1.000 Einwohnern ist Hemsbünde das perfekte Ziel für Familien, die die Ruhe und Nähe zur Natur suchen. Die Gemeinde bietet ein entspanntes, ländliches Lebensgefühl und ist ideal für alle, die ein neues Zuhause im Grünen und fernab der Hektik großer Städte suchen.
Wo liegt Hemsbünde und wie ist die Verkehrsanbindung?
Hemsbünde liegt in der attraktiven Region zwischen Bremen und Hamburg. Die Gemeinde befindet sich etwa 10 Kilometer südwestlich von Rotenburg (Wümme), dem nächstgelegenen städtischen Zentrum. Von dort aus ist Bremen in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Hamburg in knapp einer Stunde Fahrtzeit liegt. Die Nähe zur A1 Autobahn ermöglicht eine bequeme Anbindung an die größere Infrastruktur der beiden Metropolregionen.
Die ländliche Umgebung von Hemsbünde ist geprägt von Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen und insbesondere für Familien mit Kindern erholsam wirken. Obwohl Hemsbünde keine direkte Bahnanbindung hat, sind die nächsten größeren Bahnhöfe in Rotenburg und Scheeßel leicht erreichbar, und von dort gibt es regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte.
Was macht Hemsbünde lebenswert?
Die idyllische Lage inmitten der Natur macht Hemsbünde besonders lebenswert. Familien schätzen die ruhige Atmosphäre und den familiären Zusammenhalt innerhalb der Dorfgemeinschaft. Bildungsangebote gibt es in nahegelegenen Städten wie Rotenburg, das zudem eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen bietet. Die schöne Landschaft mit ihren Feldern und Wäldern ermöglicht eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten im Freien, von Radtouren bis hin zu Wanderungen.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu kulturellen Einrichtungen in Rotenburg, die regelmäßig Veranstaltungen anbieten, die für die Gemeinschaft und insbesondere für Familien attraktiv sind. Auch die Nähe zu Naturschutzgebieten und Spazierwegen trägt zur hohen Lebensqualität bei. Einfache Erreichbarkeit von Supermärkten und Dorfläden stellt zudem sicher, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Hemsbünde ist eine kompakte Gemeinde, die keine ausgeprägten Stadtteile aufweist, jedoch bietet das gesamte Gemeindegebiet zahlreiche ländliche Grundstücke und Einfamilienhäuser ideal für Familien. Aufgrund der flachen Bebauung und der vorhandenen Freiflächen haben Hauskäufer hier die Möglichkeit, ihr Traumhaus in einem grünen und ruhigen Umfeld zu finden. Die Dörfer in der Umgebung wie etwa Helvesiek und Hemslingen versprühen ebenfalls ländlichen Charme und sind interessante Optionen für jene, die Ruhe kombinieren möchten mit der guten Anbindung an die Infrastruktur der umliegenden Städte.
Fazit: Hemsbünde für Hauskäufer
Hemsbünde verkörpert die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Familien finden hier ideale Bedingungen für ein ruhiges und sicheres Leben, geprägt von einer starken Gemeinschaft und einer engen Verbindung zur Natur. Die Nähe zu bedeutenden Städten wie Bremen und Hamburg, verbunden mit der hohen Lebensqualität, macht Hemsbünde zu einer attraktiven Wahl für alle Hauskäufer, die ein wohnliches Zuhause im Grünen suchen. Das vielfältige Freizeitangebot und die familienfreundliche Umgebung tragen dazu bei, dass sich Hemsbünde als langersehnter Rückzugsort für Familien etabliert.