Haus kaufen in Clenze
Der Markt für Häuser in Clenze: Daten und Fakten im Überblick
Clenze, eine malerische Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen vielversprechenden Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Clenze findest du eine gute Auswahl an 4 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 136 - 181 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Clenze stammen aus dem Zeitraum von 1911 - 1973, was zu einem interessanten Mix aus historischen und modernen Einflüssen führt.
Preise für Hauskäufe in Clenze
Wenn du den Kauf eines Hauses in Clenze in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Clenze als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Clenze zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1754 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1054 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Clenze
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 29.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.8%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Clenze eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Clenze zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Clenze eine gute Stadt für Hauskäufer?
Clenze ist eine ländliche Gemeinde im Landkreis Lüchow-Dannenberg im Bundesland Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 29459 und einer Einwohnerzahl von etwa 2.500 Menschen gehört Clenze zu den Landstädten, die für ihre ruhige und naturnahe Umgebung bekannt sind. Diese Gemeinde bietet eine entspannte Lebensweise und ist ideal für Familien, die ein kinderfreundliches und beschauliches Umfeld suchen.
Wo liegt Clenze und wie ist die Verkehrsanbindung?
Clenze liegt im Herzen des Wendlandes, einer Region, die für ihre naturnahen Landschaften und den kulturellen Reichtum bekannt ist. Die nächstgrößere Stadt ist Lüchow, etwa 12 Kilometer entfernt. Von dort aus erreichst du die B248, die eine Verbindung nach Lüneburg und Wolfsburg schafft. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfolgt überwiegend durch Busverbindungen, die regelmäßige Fahrten nach Lüchow und andere benachbarte Orte anbieten.
Die idyllische Lage von Clenze zwischen weiten Feldern und dichten Wäldern bietet perfekte Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Auch wenn die Gemeinde selbst keine direkte Autobahnanbindung hat, erreichst du über die nahegelegenen Bundesstraßen größere Verkehrswege bequem mit dem Auto.
Was macht Clenze lebenswert?
Das Leben in Clenze ist durch die enge Gemeinschaft und die Nähe zur Natur gekennzeichnet. Die Gemeinde bietet eine Grundschule und eine Gesamtschule, was sie ideal für Familien mit Kindern macht. Clenze ist bekannt für seine traditionellen Feste und die lebendige Dorfgemeinschaft, was den Zusammenhalt und das Gemeinschaftsgefühl stärkt.
Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die durch die atemberaubende Landschaft des Wendlands führen. Zudem gibt es lokale Geschäfte und kleinere Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Das gesellschaftliche Leben wird durch diverse Vereine und regelmäßige Veranstaltungen im Dorfleben bereichert.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Clenzes Charme liegt in seinen kleinen, verzweigten Ortsteilen, die alle ihren eigenen Charakter haben. Ein beliebter Ortsteil ist Breese im Bruche, der durch seinen dörflichen Charakter und die Nähe zu Wäldern und Wiesen besticht. Hier findest du vor allem Einfamilienhäuser und Platz für Gärten, ideal für Familien, die ein naturnahes Leben bevorzugen.
Ein weiterer attraktiver Stadtteil ist Bussau, das etwas näher an der Gemeindegrenze gelegen ist und somit eine schnelle Anbindung nach Lüchow bietet. Auch hier dominieren Ein- und Mehrfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken. Für jüngere Familien und Pendler könnte Schmarsau von Interesse sein, da es eine passende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen zu den größeren Straßen bietet.
Fazit: Clenze für Hauskäufer
Clenze bietet einen idealen Rückzugsort für Hauskäufer, die den Wert von Ruhe und Gemeinschaft schätzen. Mit seiner familienfreundlichen Infrastruktur, den verschiedenen Wohnmöglichkeiten und der Nähe zur Natur ist Clenze ein attraktives Ziel für alle, die nach einem gemütlichen und sicheren Zuhause suchen. Die verschiedenen Stadtteile bieten unterschiedliche Lebensstile, von dörflich-ruhig bis semi-urban mit kleinen Annehmlichkeiten, was es Hauskäufern ermöglicht, genau das Richtige für ihre Bedürfnisse zu finden. Ob du dich nach einem entspannten Leben im Grünen oder der aktiven Teilnahme am Dorfleben sehnst – Clenze hat viel zu bieten.