8 Häuser kaufen in Bergen an der Dumme, Lüchow-Dannenberg
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Haus kaufen in Bergen an der Dumme
Der Markt für Häuser in Bergen an der Dumme: Daten und Fakten im Überblick
Bergen an der Dumme, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Bergen an der Dumme findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 122 - 147 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Bergen an der Dumme stammen aus dem Zeitraum von 1893 - 1912, was zu einem interessanten Mix aus historischen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Bergen an der Dumme
Wenn du den Kauf eines Hauses in Bergen an der Dumme in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bergen an der Dumme als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Bergen an der Dumme zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1712 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1026.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Bergen an der Dumme
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang erfahren, mit einem Preisrückgang von -3.5%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bergen an der Dumme eine interessante Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine wertvolle Gelegenheit darstellen, in eine Region zu investieren, die trotz kurzfristiger Schwankungen langfristige Wertsteigerungspotenziale bietet.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bergen an der Dumme zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Bergen an der Dumme eine gute Stadt für Hauskäufer?
Bergen an der Dumme ist eine charmante Landstadt im Landkreis Lüchow-Dannenberg in Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 29468 und einer Bevölkerung, die unter 5.000 Einwohner liegt, bietet Bergen an der Dumme eine ruhige und beschauliche Wohngegend. Dies macht die Gemeinde besonders attraktiv für Familien und Paare, die ein friedliches Leben abseits vom hektischen Stadtleben suchen.
Wo liegt Bergen an der Dumme und wie ist die Verkehrsanbindung?
Bergen an der Dumme befindet sich in der idyllischen Region Lüchow-Dannenberg nahe der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde ist umgeben von Natur und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Die nächste größere Stadt ist Salzwedel, etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Von dort aus erreichst du größere Städte wie Lüneburg oder Wolfsburg in etwa einer bis eineinhalb Stunden. Bergen an der Dumme ist über Landstraßen gut mit den umliegenden Orten verbunden, und die Nähe zur B248 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit überregionale Ziele.
Was macht Bergen an der Dumme lebenswert?
Das ruhige und naturnahe Leben macht Bergen an der Dumme besonders ansprechend, vor allem für Familien. Die Gemeinde liegt in einer malerischen Landschaft, ideal für Naturliebhaber, die Erholung und Ruhe suchen. Lokale Angebote reichen von kleinen Dorffesten bis zu saisonalen Märkten, wo du regionale Produkte erwerben kannst. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten. Darüber hinaus gibt es in den benachbarten Gemeinden verschiedene Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Bergen an der Dumme besteht aus mehreren charakteristischen Ortsteilen, die jede für sich eine eigene Lebensqualität bieten:
- Bergen: Der Hauptort der Gemeinde, ideal für alle, die ein aktives Dorfleben schätzen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl erleben möchten.
- Schmölau: Ein kleinerer Ortsteil, der eine gemütliche Wohnatmosphäre bietet. Hier dominieren Einfamilienhäuser mit großen Gärten, perfekt für Familien, die Natur und viel Platz wünschen.
- Klein Breese: Besonders ruhig gelegen, ist Klein Breese ideal für alle, die Ruhe und Zurückgezogenheit suchen.
Diese Ortsteile bieten großzügige Grundstücke und ein tiefes Gefühl von Gemeinschaft, was Bergen an der Dumme zu einem attraktiven Ort zum Leben macht, insbesondere für Familien.
Fazit: Bergen an der Dumme für Hauskäufer
Bergen an der Dumme bietet Hauskäufern ein idyllisches Leben in einer familienfreundlichen Umgebung. Die Kombination aus Natur, Ruhe und einer guten Anbindung an benachbarte Städte bietet eine attraktive Alternative für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz seiner ländlichen Lage bleibt das tägliche Leben komfortabel durch die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbargemeinden. Wer auf der Suche nach einem Eigenheim im Grünen ist, wird in Bergen an der Dumme fündig – ideal für alle, die Wert auf ein harmonisches Miteinander und eine naturnahe Umgebung legen.