Haus kaufen in Bruchhausen-Vilsen
Der Markt für Häuser in Bruchhausen-Vilsen: Daten und Fakten im Überblick
Bruchhausen-Vilsen, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Bruchhausen-Vilsen findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 116 - 185 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Bruchhausen-Vilsen stammen aus dem Zeitraum von 1968 - 2024, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Bruchhausen-Vilsen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Bruchhausen-Vilsen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bruchhausen-Vilsen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Bruchhausen-Vilsen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2227 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1713 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Bruchhausen-Vilsen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bruchhausen-Vilsen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bruchhausen-Vilsen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Bruchhausen-Vilsen eine gute Stadt für Hauskäufer?
Bruchhausen-Vilsen ist eine charmante, ländliche Gemeinde im Landkreis Diepholz in Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 27305 und etwa 9.000 Einwohnern zählt es zu den Kleinstädten in der Region. Für Hauskäufer, die nach einem ruhigen Wohnort mit familiärem Charakter suchen, bietet Bruchhausen-Vilsen eine ideale Umgebung. Die Kombination aus historischem Charme und moderner Infrastruktur macht diese Gemeinde zu einer attraktiven Wahl für Familien.
Wo liegt Bruchhausen-Vilsen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Bruchhausen-Vilsen liegt in der schönen Landschaft Niedersachsens, etwa 35 Kilometer südlich von Bremen und 25 Kilometer nordwestlich von Nienburg/Weser. Obwohl es in einer ländlichen Gegend liegt, ist die Verkehrsanbindung gut. Die Bundesstraße B6 verbindet die Gemeinde mit Bremen und anderen wichtigen Städten der Region, was besonders für Pendler vorteilhaft ist.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Buslinien vorhanden, die eine Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden bieten. Zudem ist der Flughafen Bremen in weniger als einer Stunde zu erreichen, was den Standort noch attraktiver für Berufspendler und Vielreisende macht.
Was macht Bruchhausen-Vilsen lebenswert?
Bruchhausen-Vilsen ist bekannt für seine malerische Umgebung, in der sich Tradition und Natur harmonisch vereinen. Besonders berühmt ist der Ort für seine historische Museumseisenbahn, die einen nostalgischen Einblick in die Geschichte der Eisenbahn bietet. Naturfreunde und Familien werden die zahlreichen Wanderwege und das Naherholungsgebiet nutzen wollen, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Die Einkaufsmöglichkeiten sind gut, mit verschiedenen Supermärkten und Geschäften für den täglichen Bedarf. Zudem gibt es mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung, was die Gemeinde besonders attraktiv für junge Familien macht.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Bruchhausen-Vilsen besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die für Hauskäufer besonders interessant sind. Zu den bemerkenswerten Bezirken gehören:
- Bruchhausen: Der Hauptort ist geprägt von einer gut erhaltenen Altstadt mit gemütlichen Fachwerkhäusern. Ideal für Familien, die eine ruhige, historische Umgebung schätzen.
- Vilsen: Bekannt für die Nähe zu Grünflächen und die entspannte Atmosphäre, bietet dieser Teil der Gemeinde eine Vielzahl an großzügigen Grundstücken, die perfekt für Einfamilienhäuser geeignet sind.
- Engeln: Ein idyllisches Dorf, das mit seiner dörflichen Ruhe und landschaftlichen Schönheit punktet. Perfekt für Naturliebhaber, die trotzdem eine gute Anbindung zu schätzen wissen.
Diese Stadtteile bieten eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, familienfreundlichen Strukturen und einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Ob modernes Eigenheim oder traditionelles Fachwerkhaus, die Vielfalt an Wohnstilen erfüllt unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben.
Fazit: Bruchhausen-Vilsen für Hauskäufer
Bruchhausen-Vilsen vereint die Vorteile einer ruhigen, ländlichen Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu urbanen Einrichtungen. Für Hauskäufer bietet die Gemeinde eine Vielzahl an Möglichkeiten, von historischen Altbauten bis hin zu modernen Neubauten. Die familienfreundliche Umgebung, kombiniert mit einer hohen Lebensqualität und dem Naherholungsangebot, macht Bruchhausen-Vilsen ideal für diejenigen, die ein nachhaltiges Zuhause im Grünen suchen. Die Nähe zu Bremen und die gute Verkehrsanbindung erhöhen die Attraktivität, ohne den ländlichen Charakter zu beeinträchtigen. Bruchhausen-Vilsen ist somit eine ausgezeichnete Wahl für alle, die den Traum von einem Eigenheim im Grünen verwirklichen wollen.