7 Häuser kaufen in Bawinkel, Emsland

Haus kaufen in Bawinkel

Der Markt für Häuser in Bawinkel: Daten und Fakten im Überblick

Bawinkel, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Bawinkel findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 104 - 135 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bawinkel stammen aus dem Zeitraum von 1979 - 2024, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Architekturformen führt.

Preise für Hauskäufe in Bawinkel

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bawinkel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bawinkel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bawinkel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2011 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1525 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Bawinkel

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bawinkel eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bawinkel zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bawinkel eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bawinkel ist eine charmante Landstadt im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 49844 und einer beschaulichen Bevölkerung von weniger als 5.000 Einwohnern bietet Bawinkel ein ruhiges Lebensumfeld, perfekt für Familien, die Wert auf eine naturnahe und kinderfreundliche Umgebung legen. Eingebettet in eine malerische Landschaft ist Bawinkel ideal für alle, die ländlichen Charme in Stadtnähe genießen möchten.

Wo liegt Bawinkel und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bawinkel liegt strategisch günstig im Herzen des Emslandes, nur wenige Kilometer von der Stadt Lingen entfernt. Diese Nähe ermöglicht dir eine bequeme Anfahrt zu städtischen Angeboten und Arbeitsplätzen. Die Bundesstraße B213 verlauft in der Nähe und sorgt für gute Verbindungen zu benachbarten Städten wie Meppen und Lingen, während die Autobahn A31 eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen bietet. In puncto öffentliche Verkehrsmittel ist es ratsam, auf den regionalen Busverkehr zurückzugreifen, was jedoch für Familien, die der Stadtverkehr meiden möchten, ideal ist.

Was macht Bawinkel lebenswert?

Das Leben in Bawinkel bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erholung sowie sozialen und kulturellen Möglichkeiten. Die umliegenden Felder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, ideal für Familien, die ihre Freizeit an der frischen Luft verbringen möchten. Für die Kleinen gibt es mehrere Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung und in den Nachbarstädten, was Bildungsangebote angeht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Bawinkel vorhanden und ergänzen das Bewusstsein für kurze Wege und bequeme Versorgung. Das rege Vereinsleben in Bawinkel bietet Kindern und Erwachsenen einen Platz zur Entfaltung und Integration.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Bawinkel stehen dir die verschiedenen Ortsteile zur Auswahl, die durch ihre ländliche Beschaulichkeit bestechen:

• Lastrup: Ein ruhiger Ortsteil mit Einfamilienhäusern, ideal für Familien, die nach einem sicheren und ruhigen Lebensumfeld suchen.
• Plantlünne: Dieser Ortsteil besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Natur. Wer Wert auf ein Leben im Grünen legt, findet hier ideale Voraussetzungen. Die Wege zur Arbeit oder Schule bleiben dennoch überschaubar.
• Bawinkel-Dorf: Das Zentrum bietet mehr städtisches Flair und schnellen Zugang zu Schulen und Geschäften. Es ist besonders für junge Familien attraktiv, die sich ein Haus im Herzen der Gemeinde wünschen.

Alle Ortsteile bieten ein dörfliches, aber integriertes Gemeinschaftsgefühl mit einer guten Infrastruktur, die den Alltag erleichtert.

Fazit: Bawinkel für Hauskäufer

Bawinkel überzeugt durch seine perfekte Kombination von ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umgebenden Städte. Die diversen Ortsteile bieten flexible Wohnmöglichkeiten je nach persönlichen Vorlieben, ob naturnah oder zentrumsnähe. Die lokale Infrastruktur, gepaart mit einem starken Gemeinschaftsgefühl, macht den Alltag für Familien besonders angenehm. Bawinkel ist der ideale Ort für diejenigen, die ein Eigenheim in einem kinderfreundlichen und erholsamen Umfeld abseits des Großstadttrubels suchen.