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Haus kaufen in Aurich

Der Markt für Häuser in Aurich: Daten und Fakten im Überblick

Aurich, eine charmante Gemeinde in Ostfriesland, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Das solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Aurich findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 111 - 175 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Aurich stammen aus dem Zeitraum von 1956 - 1995, was zu einem interessanten Mix aus verschiedenen Baustilen führt.

Preise für Hauskäufe in Aurich

Wenn du den Kauf eines Hauses in Aurich in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Aurich als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Aurich zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2655 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2008.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Aurich

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 18.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Aurich eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Aurich zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Aurich eine gute Stadt für Hauskäufer?

Aurich, eine charmante Kleinstadt im Nordwesten Deutschlands, liegt in der ostfriesischen Region Niedersachsen. Mit den Postleitzahlen 26603, 26605 und 26607 sowie einer Einwohnerzahl von etwa 41.000 Menschen (Stand 2023) bietet Aurich eine Mischung aus historischem Ambiente und modernem Lebensstil. Ideal für Familien und Hauskäufer, die ein ruhiges und grünes Umfeld schätzen.

Wo liegt Aurich und wie ist die Verkehrsanbindung?

Aurich ist ungefähr 30 Kilometer von der Nordseeküste entfernt und bietet eine idyllische Lage zwischen Wäldern und Mooren. Die Stadt liegt nahe den größeren Städten Oldenburg und Emden, wodurch Hauskäufer eine Kombination aus ruhigem Landleben und städtischer Nähe genießen können. Die Bundesstraße B72 verbindet Aurich direkt mit Emden und der Autobahn A31, was eine rasche Verbindung in die Niederlande und ins Ruhrgebiet ermöglicht. Durch die gute Straßenanbindung sind auch Ausflüge in die umliegenden Regionen oder an die Küste problemlos möglich. Die nächste Bahnanbindung findest du in Leer, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Bremen und Oldenburg bestehen.

Was macht Aurich lebenswert?

Aurich besticht durch eine lebendige Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten und moderner Infrastruktur. Besonders bekannt ist das charmante Altstadtzentrum mit dem historischen Marktplatz, der von kleinen Cafés und Boutiquen gesäumt ist. Der Auricher Schlossbezirk lädt zum Spazieren und Entdecken ein. Für Familien sind die zahlreichen Spielflächen und der abwechslungsreiche Tiergarten ein wesentlicher Pluspunkt. Auch das Kulturangebot ist bemerkenswert: Regelmäßige Veranstaltungen in der Stadthalle und dem Kulturzentrum geben dem Ort ein lebendiges Flair. Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis zu kleinen Läden, sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Zudem bietet die naturnahe Lage mit Wanderwegen und Radfahrstrecken ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten im Freien.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Aurichs Stadtbild setzt sich aus mehreren gut entwickelten Stadtteilen zusammen, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Besonders ansprechend für Hauskäufer sind:

• Egels: Ein ruhiges Wohnviertel mit modernen Einfamilienhäusern und viel Grün. Hier findest du ein familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten.
• Sandhorst: Ein aufstrebendes Viertel mit großzügigen Baugrundstücken, ideal für junge Familien, die ein Eigenheim mit Garten suchen.
• Haxtum: Besticht durch historische Gebäude und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Hier fühlen sich sowohl Familien als auch Berufspendler wohl.

Diese Stadtteile bieten vielfältige Wohnoptionen, sowohl für diejenigen, die eine moderne Neubausiedlung bevorzugen, als auch für Liebhaber älterer Bausubstanz. Durch die Nähe zu Grundschulen, weiterführenden Schulen und Einkaufsmöglichkeiten wird Aurichs Attraktivität für Hauskäufer zusätzlich gesteigert.

Fazit: Aurich für Hauskäufer

Aurich überzeugt durch seine familienfreundliche Atmosphäre und bietet Hauskäufern ein hervorragendes Lebensumfeld. Die verschiedenen Stadtteile ermöglichen eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten, von modernen Wohngebieten bis hin zu idyllischen, historischen Vierteln. Die Infrastruktur ist auf Familien ausgerichtet, mit guter Erreichbarkeit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sowie einem reichhaltigen Kultur- und Freizeitangebot. Die strategische Lage zwischen Küste und Stadtzentren macht Aurich zu einer ausgezeichneten Wahl für all jene, die ein Eigenheim in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung suchen.