Haus kaufen in Apensen
Der Markt für Häuser in Apensen: Daten und Fakten im Überblick
Apensen, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.
Preise für Hauskäufe in Apensen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Apensen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Apensen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Apensen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3028 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2699.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Apensen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 17.7% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Apensen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Apensen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Apensen eine gute Stadt für Hauskäufer?
Apensen ist eine charmante Kleinstadt in der Samtgemeinde Apensen im Landkreis Stade, Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 21641 und einer beschaulichen Bevölkerung von rund 3.500 Einwohnern bietet Apensen eine perfekte Balance zwischen Ruhe und einer guten Anbindung – ideal für Familien und Paare, die sich ein kinderfreundliches Umfeld mit natürlicher Umgebung wünschen.
Wo liegt Apensen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Geografisch liegt Apensen etwa 30 Kilometer südwestlich von Hamburg, was den Ort besonders attraktiv für Berufspendler macht, die in der Metropole arbeiten, aber im Grünen wohnen möchten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B73 exzellent. Zudem gibt es regelmäßige Regionalbahnverbindungen nach Hamburg und Stade, die eine komfortable Erreichbarkeit der großen Städte gewährleisten.
Naturliebhaber schätzen die Lage in der Nähe des wunderschönen Alten Landes und der Elbmarschen, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren bieten, was die Region besonders attraktiv für Familien macht, die ein aktives Leben in der freien Natur genießen möchten.
Was macht Apensen lebenswert?
Apensen glänzt durch seine familienfreundliche Atmosphäre und ein reiches Vereinsleben, das das Gemeinschaftsgefühl fördert. In der Umgebung sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zu finden, wie das Waldbad Apensen, das in den Sommermonaten für Erfrischung sorgt. Geschichtlich Interessierte können im Ort historische Bauwerke wie die St. Marienkirche besichtigen.
Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte und kleine Geschäfte, die bequem zu erreichen sind. Das Schulangebot umfasst Grund- und weiterführende Schulen, die ein umfassendes Bildungsangebot für Kinder jeden Alters bieten. In traditionellen Gasthäusern und Cafés kann man regionale Speisen genießen, während man den dörflichen Charme Apsens erlebt.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Apensen selbst ist überschaubar, jedoch gibt es charakteristische Ortsteile und Nachbarorte, die für Hauskäufer von Interesse sein können:
- Kamperrege: Bekannt für seine ruhige, ländliche Lage, die besonders Familien anspricht, die viel Platz suchen.
- Essel: Ein charmantes Wohngebiet in der Nähe von Apensen, das mit einer Mischung aus historischen und modernen Häusern besticht.
- Umgebende Nachbarorte wie Bliedersdorf bieten ebenfalls ländliche Ruhe mit dennoch guter Anbindung an die größere Region.
Diese Gebiete bieten Hauskäufern eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitangebote. Sie ziehen vor allem junge Familien an, die von der Nähe zur Natur und der kinderfreundlichen Umgebung profitieren wollen.
Fazit: Apensen für Hauskäufer
Apensen bietet Hauskäufern eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und dennoch Nähe zur Großstadt Hamburg. Mit einem reichen Vereinsleben, guter Anbindung und ausgezeichneter Bildung ist die Stadt ideal für Familien, die ein stabiles und kinderfreundliches Umfeld suchen. Die Umgebung bietet nicht nur viel Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, sondern auch ein einladendes Gemeinschaftsgefühl. Apensen ist eine attraktive Option für all jene, die ein Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadtnähe verzichten möchten.