Haus kaufen in Nottensdorf
Der Markt für Häuser in Nottensdorf: Daten und Fakten im Überblick
Nottensdorf, eine malerische Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.
Preise für Hauskäufe in Nottensdorf
Wenn du den Kauf eines Hauses in Nottensdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Nottensdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Nottensdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2368 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2594 pro m² rechnen.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Nottensdorf
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Nottensdorf ein moderates Wachstum zeigt. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, in eine Gemeinde mit Potenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Nottensdorf zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Nottensdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?
Nottensdorf ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Stade, Niedersachsen. Die Stadt liegt im idyllischen Norden Deutschlands und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung – ideale Voraussetzungen für Familien, die ein friedliches und sicheres Zuhause suchen. Mit der Postleitzahl 21640 und einer überschaubaren Einwohnerzahl passt Nottensdorf perfekt zu all jenen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und in eine gemütliche Gemeinschaft eintauchen möchten.
Wo liegt Nottensdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?
Nottensdorf liegt in der Nähe von Hamburg, was dir eine vergleichsweise kurze Fahrtzeit in eine der größten deutschen Städte ermöglicht. Diese Nähe zur Metropolregion Hamburg bietet den Vorteil, sowohl die Ruhe des Landlebens genießen zu können als auch nicht auf die städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Nottensdorf ist über Landstraßen gut mit den umliegenden Städten verbunden, die nächsten Bahnhöfe in Buxtehude oder Stade bieten regelmäßige Verbindungen nach Hamburg. Dies ist besonders wichtig für Berufspendler, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes schätzen.
Was macht Nottensdorf lebenswert?
Nottensdorf punktet mit einer familienfreundlichen Atmosphäre, die durch die vielen verfügbaren Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Natur unterstrichen wird. Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren und bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Entdecken. Der Ort profitiert von einer lebendigen Gemeinschaft mit regelmäßigen Veranstaltungen, die das gemeinschaftliche Gefühl stärken. Schulen, Kindergärten und auch Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl in Nottensdorf selbst als auch in den nahegelegenen Ortschaften gut zu erreichen, was den Alltag für Familien erleichtert.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Obwohl Nottensdorf relativ klein ist, bietet es diverse Wohnmöglichkeiten in verschiedenen Teilen des Ortes:
- Alte Dorfstraße: Ein traditionelles Wohngebiet mit charmanten Häusern, ideal für Familien, die eine engere Gemeinschaft und ein klassisches ländliches Ambiente bevorzugen.
- Neubaugebiete: Diese bieten moderne und gut ausgestattete Einfamilienhäuser sowie Reihenhäuser und sind ideal für junge Familien, die Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort legen.
Alle Gebiete zeichnen sich durch geringe Bebauungsdichte und grüne Umgebungen aus. Die Infrastruktur ist solide: Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der Nähe, was Nottensdorf zu einem komfortablen Wohnort für Familien macht. Die Nähe zu Hamburg ergänzt das Angebot mit weiteren wirtschaftlichen und kulturellen Optionen.
Fazit: Nottensdorf für Hauskäufer
Nottensdorf bietet eine hervorragende Lebensqualität für Hauskäufer, die Wert auf Ruhe, Sicherheit und Gemeinschaft legen. Die gute Anbindung an Hamburg, gepaart mit einem naturnahen Umfeld, macht den Ort besonders attraktiv für Familien, die eine ausgewogene Lebensweise zwischen Stadt und Land suchen. Mit soliden Wohnoptionen und guter Infrastruktur ist Nottensdorf ein ausgezeichnetes Ziel für alle, die ein Eigenheim im niedersächsischen Grünen in der Nähe des urbanen Lebens von Hamburg suchen.