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25 Häuser mit Keller kaufen in Berlin Friedrichshain-Kreuzberg

Herr Claus-Dieter Stoldt
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 5.000.000 € 1.534 m² 475 m² Grundstück Friedrichshain Berlin Friedrichshain 10247
Neu
5.000.000 € 10.526 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1.534 m²
·
475 m² Grundstück
Friedrichshain, Berlin Friedrichshain (10247)
Objektbeschreibung - Müggelstraße 27, Berlin-Friedrichshain Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein ausgesprochenes attraktives Mehrfamilienhaus in klassischer Berliner Altbaustruktur...
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.999.000 € 48 Zimmer 1.254,3 m² 554 m² Grundstück Friedrichshain Berlin 10249
Neu
E
2.999.000 € 2.391 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
48 Zimmer
·
1.254,3 m²
·
554 m² Grundstück
Friedrichshain, Berlin (10249)
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum...
A. von Leitner & Co. Immobilien GmbH
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.950.000 € 1.418 m² Kreuzberg Berlin 10963
C
2.950.000 € 2.080 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1.418 m²
Kreuzberg, Berlin (10963)
Zum Verkauf steht ein interessantes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1883. Das fünfstöckige Altbaugebäude befindet sich in einem teilrenovierten Zustand und bietet eine Gesamtfläche von 1.418 ...
Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 449.000 € 3 Zimmer 104,2 m² Kreuzberg Berlin-Kreuzberg 10965
449.000 € 4.307 €/m²
Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
3 Zimmer
·
104,2 m²
Kreuzberg, Berlin-Kreuzberg (10965)
Die vermietete Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende, der in den 1990er-Jahren umfassend saniert wurde. Die Immobilie ver...
Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 249.000 € 2 Zimmer 66 m² Kreuzberg Berlin-Kreuzberg 10965
249.000 € 3.773 €/m²
Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
2 Zimmer
·
66 m²
Kreuzberg, Berlin-Kreuzberg (10965)
Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende, der in den 1990er-Jahren umfassend saniert wurde. Bereits beim Betreten des Hauses ...
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Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 229.000 € 2 Zimmer 52,9 m² Kreuzberg Berlin-Kreuzberg 10965
229.000 € 4.326 €/m²
Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
2 Zimmer
·
52,9 m²
Kreuzberg, Berlin-Kreuzberg (10965)
Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende, der in den 1990er-Jahren umfassend saniert wurde. Das repräsentative Gebäude überze...
Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 249.000 € 2 Zimmer 64,4 m² Kreuzberg Berlin-Kreuzberg 10965
249.000 € 3.864 €/m²
Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
2 Zimmer
·
64,4 m²
Kreuzberg, Berlin-Kreuzberg (10965)
Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende, der in den 1990er-Jahren umfassend saniert wurde. Das repräsentative Gebäude überze...
Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 450.000 € 3 Zimmer 110,8 m² Kreuzberg Berlin-Kreuzberg 10965
450.000 € 4.061 €/m²
Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
3 Zimmer
·
110,8 m²
Kreuzberg, Berlin-Kreuzberg (10965)
Die vermietete 3-Zimmer-Eck-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende, der in den 1990er-Jahren umfassend saniert wurde. Das repräsentative Gebäude üb...
Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 319.000 € 3 Zimmer 83,9 m² Friedrichshain Berlin-Friedrichshain 10243
319.000 € 3.802 €/m²
Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
3 Zimmer
·
83,9 m²
Friedrichshain, Berlin-Friedrichshain (10243)
Willkommen in der lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im begehrten Henselmannbau (Zuckerbäckerstil), in der 6. Etage eines gepflegten Wohnkomplexes an der berühmten Karl-Marx-Allee. Der Zuga...
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Stadthaus zum Kauf provisionsfrei 1.560.600 € 5 Zimmer 122,4 m² 37 m² Grundstück Kreuzberg Berlin 10967
1.560.600 € 12.750 €/m²
Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei
5 Zimmer
·
122,4 m²
·
37 m² Grundstück
Kreuzberg, Berlin (10967)
Exklusives Stadthaus mit nur zwei Wohneinheiten In einem stilvollen Neubau mit nur zwei Wohneinheiten entstehen zwei außergewöhnliche 2-Zimmer-Maisonettewohnungen - ein architektonisches Statement fü...
Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 319.000 € 3 Zimmer 83,7 m² Friedrichshain Berlin-Friedrichshain 10243
319.000 € 3.812 €/m²
Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
3 Zimmer
·
83,7 m²
Friedrichshain, Berlin-Friedrichshain (10243)
Willkommen in der lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im begehrten Henselmannbau (Zuckerbäckerstil), in der 7. Etage eines gepflegten Wohnkomplexes an der berühmten Karl-Marx-Allee. Der Zuga...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.499.000 € 36 Zimmer 956 m² 944 m² Grundstück Kreuzberg Berlin 10969
D
2.499.000 € 2.614 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
36 Zimmer
·
956 m²
·
944 m² Grundstück
Kreuzberg, Berlin (10969)
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1957 erbaut und bietet Kapitalanlegern eine stabile Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage. Das Haus umfasst 18 Wohneinheiten, verteilt auf fünf Sto...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 8.000.000 € 2.625,6 m² 1.156 m² Grundstück Kreuzberg Berlin-Kreuzberg 10999
D
8.000.000 € 2.809 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
2.625,6 m²
·
1.156 m² Grundstück
Kreuzberg, Berlin-Kreuzberg (10999)
Kreuzberg ist jung, international und mittendrin. Und dieses Haus ist mitten in Kreuzberg, im ehemaligen SO36. Das Vorderhaus und der Seitenflügel sind laut Baugenehmigungsunterlagen 1875 errichtet w...
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Villa zum Kauf - Erstbezug 890.000 € 5 Zimmer 100 m² 100 m² Grundstück Friedrichshain Berlin 10245
Neu
890.000 € 8.900 €/m²
Villa zum Kauf - Erstbezug
5 Zimmer
·
100 m²
·
100 m² Grundstück
Friedrichshain, Berlin (10245)
Video: https://www.youtube.com/watch?v=ON9AfWxOhU0 __________________________________________________ Dieser schwimmende Palast vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Y...
Villa zum Kauf - Erstbezug 890.000 € 5 Zimmer 100 m² Friedrichshain Berlin 10245
890.000 € 8.900 €/m²
Villa zum Kauf - Erstbezug
5 Zimmer
·
100 m²
Friedrichshain, Berlin (10245)
Video: https://www.youtube.com/watch?v=ON9AfWxOhU0 __________________________________________________ Dieser schwimmende Palast vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Y...
Stadthaus zum Kauf provisionsfrei 2.700.450 € 7 Zimmer 211,8 m² 60 m² Grundstück Kreuzberg Berlin 10967
2.700.450 € 12.750 €/m²
Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei
7 Zimmer
·
211,8 m²
·
60 m² Grundstück
Kreuzberg, Berlin (10967)
Exklusives Stadthaus mit nur zwei Einheiten Maisonettes mit Südterrasse oder Dachterrasse, Gaskaminanschluss & Design-Ausstattung In einem hochwertigen Neubau mit nur zwei Wohneinheiten entstehen...
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 4.500.000 € 2.276,8 m² Kreuzberg Berlin 10961
4.500.000 € 1.976 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
2.276,8 m²
Kreuzberg, Berlin (10961)
Mehrfamilienhaus im Herzen von Kreuzberg – Investment mit Potenzial Dieses historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1887 befindet sich im begehrten Kreuzberg, einem der dynamischsten Stadtteile Berl...
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.950.000 € 40 Zimmer 1.140,4 m² 489 m² Grundstück Kreuzberg Berlin 10965
2.950.000 € 2.587 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
40 Zimmer
·
1.140,4 m²
·
489 m² Grundstück
Kreuzberg, Berlin (10965)
Dieses eindrucksvolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1893 befindet sich in absolut begehrter Lage im Herzen von Berlin-Kreuzberg - im beliebten Bergmannkiez, einer der gefragtesten Wohnlagen der Haupt...
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 599.000 € 6 Zimmer 135,6 m² 1.049 m² Grundstück Friedrichshain Berlin 10249
D
599.000 € 4.418 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
6 Zimmer
·
135,6 m²
·
1.049 m² Grundstück
Friedrichshain, Berlin (10249)
In dem trendy Stadtbezirk Berlin-Friedrichshain befinden sich diese drei charmanten Etagenwohnungen für Investoren, die eine solide Anlage in gefragter Lage suchen. Das Objekt wurde ca. 1956 erbaut u...
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 4.990.000 € 40 Zimmer 1.558 m² 405 m² Grundstück Kreuzberg Berlin 10963
D
4.990.000 € 3.202 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
40 Zimmer
·
1.558 m²
·
405 m² Grundstück
Kreuzberg, Berlin (10963)
Attraktive Anlageimmobilie in gefragter Kreuzberger Lage Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in bester Lage in Berlin-Kreuzberg. Das Objekt überzeugt durch seine solide Bausubstan...
Wüstenrot Immobilien
Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 260.000 € 3 Zimmer 89,7 m² Friedrichshain Berlin Friedrichshain 10247
260.000 € 2.900 €/m²
Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
3 Zimmer
·
89,7 m²
Friedrichshain, Berlin Friedrichshain (10247)
Kurzbeschreibung Attraktive vermietete ETW Objekt Die angebotene vermietete Eigentumswohnung in den Prachtbauten der Frankfurter Allee stellt eine hochattraktive Kapitalanlage mit Substanz dar. Die K...
Immowelt logo
Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.550.000 € 681 m² 700 m² Grundstück frei ab 15.01.2031 Kreuzberg Berlin 10965
E
2.550.000 € 3.744 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
681 m²
·
700 m² Grundstück
·
frei ab 15.01.2031
Kreuzberg, Berlin (10965)
In zentraler Lage in Berlin-Kreuzberg, direkt an der beliebten Yorckstraße, steht eine attraktive, gemischt genutzte Bestandsimmobilie zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca...
Gewerbeobjekt zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 10.500.000 € 3.500 m² Kreuzberg Berlin 10997
Neu
10.500.000 € 3.000 €/m²
Gewerbeobjekt zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
3.500 m²
Kreuzberg, Berlin (10997)
In absolut gefragter Innenstadtlage von Berlin-Kreuzberg bieten wir im Rahmen einer diskreten Vermarktung ein nachhaltig attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit rund 50 Einheiten an. Die Liegenschaft...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 16.000.000 € 2.200 m² 1.100 m² Grundstück Friedrichshain Berlin 10245
16.000.000 € 7.273 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
2.200 m²
·
1.100 m² Grundstück
Friedrichshain, Berlin (10245)
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 in Massivbauweise errichtet. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 516.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 480.000,00 EUR
Mehrfamilienhaus zum Kauf 16.000.000 € 220 m² 1.100 m² Grundstück Friedrichshain Berlin 10245
16.000.000 € 72.727 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
220 m²
·
1.100 m² Grundstück
Friedrichshain, Berlin (10245)
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 in Massivbauweise errichtet. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 516.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 480.000,00 EUR
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Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 4.250.000 € 38 Zimmer 1.135 m² 591 m² Grundstück teilbar ab 1.135 m² Prenzlauer Berg Berlin 10409
4.250.000 € 3.744 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
38 Zimmer
·
1.135 m²
·
591 m² Grundstück
·
teilbar ab 1.135 m²
Prenzlauer Berg, Berlin (10409)
In attraktiver Lage von Berlin-Weißensee bietet sich mit diesem Mehrfamilienhaus eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf Substanz, Zustand und Entwicklungspotenzial legen. Die Immob...
Stadthaus zum Kauf 8.300.000 € 14 Zimmer 518 m² 239 m² Grundstück Mitte Berlin-Mitte 10117
B
8.300.000 € 16.023 €/m²
Stadthaus zum Kauf
14 Zimmer
·
518 m²
·
239 m² Grundstück
Mitte, Berlin-Mitte (10117)
Unikates Architekten-Stadthaus in Toplage von Berlin-Mitte: 14 Zimmer auf ca. 518 m² Wohnfläche ein Zuhause für alle, die Großstadtleben mit viel Platz und Privatsphäre verbinden möchten. Massive Nat...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.695.000 € 36 Zimmer 1.138 m² 760 m² Grundstück Lichtenberg Berlin 10317
2.695.000 € 2.368 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
36 Zimmer
·
1.138 m²
·
760 m² Grundstück
Lichtenberg, Berlin (10317)
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1904 erbaut und in den frühen 1990er Jahren umfassend kernsaniert. Dabei wurden Fenster, Fassade, die Gaszentralheizung sowie die gesamte Elektroinstallat...
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.900.000 € 32 Zimmer 943 m² 909 m² Grundstück Neukölln Berlin 12053
2.900.000 € 3.075 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
32 Zimmer
·
943 m²
·
909 m² Grundstück
Neukölln, Berlin (12053)
Willkommen in einem Zuhause, das sowohl Beständigkeit als auch urbane Lebensqualität vereint. Dieses charmante Mehrfamilienhaus in der begehrten Reuterstraße, 12053 Berlin, bietet eine einmalige Gele...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.900.000 € 27 Zimmer 631 m² 402 m² Grundstück Lichtenberg Berlin 10317
D
1.900.000 € 3.011 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
27 Zimmer
·
631 m²
·
402 m² Grundstück
Lichtenberg, Berlin (10317)
Das zentral gelegene, teilweise vermietete MFH Bj.: 1985 stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Die Immobilie verfügt über eine Gebäudenutzfläche von ca. 676 m², verte...
Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug 770.000 € 3 Zimmer 87,4 m² 45 m² Grundstück Prenzlauer Berg Berlin 10405
770.000 € 8.810 €/m²
Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug
3 Zimmer
·
87,4 m²
·
45 m² Grundstück
Prenzlauer Berg, Berlin (10405)
Lichtdurchflutetes NEUBAU-TOWNHOUSE auf vier ETAGEN mit EIGENER Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht) per SOFORT zu VERKAUFEN. Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 4.650.000 € 52 Zimmer 1.490 m² 460 m² Grundstück Prenzlauer Berg Berlin / Prenzlauer Berg 10439
4.650.000 € 3.121 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
52 Zimmer
·
1.490 m²
·
460 m² Grundstück
Prenzlauer Berg, Berlin / Prenzlauer Berg (10439)
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1892 befindet sich in begehrter Lage von Berlin-Prenzlauer Berg und überzeugt durch seinen klassischen Altbaucharme sowie eine beeindruckende Gesamtg...
Gewerbeobjekt zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 8.300.000 € 14 Zimmer 515 m² 250 m² Grundstück Mitte Berlin-Mitte 10117
8.300.000 € 16.117 €/m²
Gewerbeobjekt zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
14 Zimmer
·
515 m²
·
250 m² Grundstück
Mitte, Berlin-Mitte (10117)
Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Berlin-Mitte (10117): stilvolles Architekturprojekt mit erlesenen Materialien, hohen Decken und großzügigen Räumen. Insgesamt 12 Zimmer, ca. 400 m²...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 5.450.000 € 19 Zimmer 1.147 m² 1.500 m² Grundstück Mitte Berlin 10179
5.450.000 € 4.752 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
19 Zimmer
·
1.147 m²
·
1.500 m² Grundstück
Mitte, Berlin (10179)
Nahe der Spree und der Jannowitzbrücke stehen mit den OXO Apartments moderne Ein- bis Fünf-Zimmer-Eigentumswohnungen in Berlin-Mitte. Projektseite: www.oxo-berlin.de Das 1986 erbaute Objekt verfügt ü...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.995.000 € 6 Zimmer 203,5 m² 115 m² Grundstück frei ab sofort Mitte Berlin 10117
D
1.995.000 € 9.802 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer
·
203,5 m²
·
115 m² Grundstück
·
frei ab sofort
Mitte, Berlin (10117)
Zum Verkauf steht ein exklusives Townhouse in absoluter Premiumlage von Berlin-Mitte (Friedrichswerder). Die stilvolle Immobilie vereint historische Lage mit modernem Wohn- und Nutzungskomfort und be...
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.500.000 € 33 Zimmer 857,9 m² 402 m² Grundstück Lichtenberg Berlin 10317
D
1.500.000 € 1.748 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
33 Zimmer
·
857,9 m²
·
402 m² Grundstück
Lichtenberg, Berlin (10317)
- gepflegtes, teilsaniertes Altbau-Mehrfamilienhaus mit derzeit 8 Wohneinheiten - Aufstockungsplanung bereits vorliegend - vollständig bezugsfreie Übergabe laut Verkäufer möglich - derzeitige Jahresn...
Villa zum Kauf 4.675.000 € 17 Zimmer 670,1 m² 673 m² Grundstück frei ab sofort Sophienstr. 2 Mitte Berlin 10178
Neu
4.675.000 € 6.976 €/m²
Villa zum Kauf
17 Zimmer
·
670,1 m²
·
673 m² Grundstück
·
frei ab sofort
Sophienstr. 2, Mitte, Berlin (10178)
Die denkmalgeschützte Villa in exponierter Berlin-Mitte-Lage in der Sophienstraße ist ein 3-geschossiger klassizistischer Altbau von 1884 in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Sophie-Gips-Höfen und d...
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 5.200.000 € 2.200 m² Neukölln Berlin 12055
5.200.000 € 2.363 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
2.200 m²
Neukölln, Berlin (12055)
Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.990.000 € 18 Zimmer 600 m² 402 m² Grundstück Alt-Hohenschönhausen Berlin 10317
D
1.990.000 € 3.317 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf
18 Zimmer
·
600 m²
·
402 m² Grundstück
Alt-Hohenschönhausen, Berlin (10317)
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 19.09.2025 - gültig bis: 19.09.2035 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 126 kWh/(m²a) - Heizungsart: Ze...
Gewerbeobjekt zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 6.600.000 € 2.250 m² 830 m² Grundstück Neukölln Berlin 12051
E
6.600.000 € 2.933 €/m²
Gewerbeobjekt zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
2.250 m²
·
830 m² Grundstück
Neukölln, Berlin (12051)
Dieses historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1908, dass sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bietet, präsentiert sich als ein attraktives Investmentobjekt in zentraler Lage. Mit einer Gesamtfläch...
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