11 Häuser kaufen in Wittenhagen, Vorpommern-Rügen

Haus kaufen in Wittenhagen

Der Markt für Häuser in Wittenhagen: Daten und Fakten im Überblick

Wittenhagen, eine charmante Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Wittenhagen findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 121 - 140 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Wittenhagen stammen aus dem Zeitraum von 1951 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Wittenhagen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wittenhagen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wittenhagen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wittenhagen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1808 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1444 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Wittenhagen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wittenhagen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wittenhagen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wittenhagen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wittenhagen, eine ruhige Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, ist eine ideale Wahl für Familien, die von der Hektik der Stadt Abstand nehmen möchten. Mit der Postleitzahl 18510 und ca. 1.300 Einwohnern gilt Wittenhagen als Landstadt. Diese ländliche Idylle bietet ausreichend Raum zum Atmen und ist besonders ansprechend für Paare mit Kindern, die nach einem kinderfreundlichen Zuhause im Grünen suchen.

Wo liegt Wittenhagen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Wittenhagen liegt im malerischen Nordosten Deutschlands, umgeben von den herrlichen Landschaften Mecklenburg-Vorpommerns. Die Gemeinde ist über die Bundesstraße B194 leicht mit dem Auto zu erreichen und bietet eine angenehme Verbindung zu den nahegelegenen Städten wie Stralsund und Rostock. Diese Zugänglichkeit ist ideal für Pendler, die zwar in einer ruhigen Umgebung leben, aber dennoch in größerem Umkreis arbeiten möchten.

Ebenso ist der Flughafen Rostock-Laage nicht allzu weit entfernt, was die Anbindung an nationale und internationale Reiseziele vereinfacht. Unterschiedliche Fahrrad- und Wanderwege machen es auch für Naturliebhaber einfach, die Umgebung zu erkunden und die Landschaft zu genießen.

Was macht Wittenhagen lebenswert?

Leben in Wittenhagen bedeutet, die Vorteile einer ruhigen und gleichzeitig gut vernetzten Gemeinschaft zu genießen. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, wobei die nahegelegenen Seen und Wälder perfekt für Wochenendausflüge geeignet sind. Ein ansprechendes Vereinsleben und regionale Veranstaltungen stärken das Zusammengehörigkeitsgefühl und bieten Gelegenheiten zum sozialen Austausch.

Die Gemeinde legt Wert auf Familienfreundlichkeit, was sich in der Verfügbarkeit von Schulen und Kindergärten sowie lokalen Supermärkten für den täglichen Bedarf zeigt. So musst du nicht weit fahren, um alle notwendigen Besorgungen zu erledigen. Solche Einrichtungen tragen viel zur Lebensqualität in Wittenhagen bei.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Wittenhagen besteht hauptsächlich aus einer zentralen Ortschaft und umliegenden ländlichen Gebieten. Hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Eigenheime dominieren die Bausubstanz der Gemeinde, was sie besonders attraktiv für Familien macht, die mehr Platz wünschen. Im zentralen Teil von Wittenhagen findest du die meisten Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, während die Außenbereiche ein abgeschiedeneres Leben und größere Grundstücke bieten.

Die lockere Bebauung sorgt für ein ruhiges Wohnumfeld, ideal für Kinder, die hier sicher und unbeschwert aufwachsen können. Die Kombination aus ländlichem Charme und funktionaler Infrastruktur macht Wittenhagen zu einem beliebten Ort für Hauskäufer, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Fazit: Wittenhagen für Hauskäufer

Für Hauskäufer ist Wittenhagen eine hervorragende Wahl, wenn du auf der Suche nach einem familienfreundlichen, ruhigen Umfeld bist, das dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Besonders hervorzuheben sind die naturnahe Lage und das Gefühl der Gemeinschaft, das hier vorherrscht. Die Mischung aus ländlicher Idylle und funktionaler Infrastruktur erleichtert den Alltag und schafft ideale Bedingungen für ein erfülltes Familienleben. Mit seinem hohen Freizeitwert und den erschwinglichen Immobilienpreisen ist Wittenhagen eine attraktive Möglichkeit für alle, die ein eigenes Haus in einer lebenswerten Umgebung suchen.