2 Häuser kaufen in Pölchow, Rostock

Haus kaufen in Pölchow

Der Markt für Häuser in Pölchow: Daten und Fakten im Überblick

Pölchow, eine idyllische Gemeinde in Deutschland, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Pölchow

Wenn du den Kauf eines Hauses in Pölchow in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Pölchow als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Pölchow zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2329 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2860 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Pölchow

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 17.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Pölchow eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Pölchow zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Pölchow eine gute Stadt für Hauskäufer?

Pölchow ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Landkreis Rostock, Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 18059 und einer Einwohnerzahl von knapp unter 1.000 Menschen zählt Pölchow zu den Landstädten. Sie liegt südlich der Hansestadt Rostock und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die ideal für Familien ist, die nach einem sicheren und grünen Umfeld suchen.

Wo liegt Pölchow und wie ist die Verkehrsanbindung?

Pölchow ist etwa 10 Kilometer von Rostock entfernt, einer wichtigen Hafenstadt und wirtschaftlichem Zentrum im Norden Deutschlands. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Bundesstraße B103 ganz in der Nähe verläuft und einen schnellen Zugang zur Autobahn A19 ermöglicht. In etwa 20 Minuten kannst du die Innenstadt von Rostock erreichen, was das Pendeln einfach macht. Zudem ist der Hauptbahnhof Rostock mit weiteren Verbindungen in regionalen und überregionalen Verkehr gut erreichbar. Auch die Nähe zur Ostsee und umliegenden Seen und Wäldern macht Pölchow landschaftlich reizvoll und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Was macht Pölchow lebenswert?

Das Leben in Pölchow ist geprägt von einer engen Dorfgemeinschaft und einem hohen Maß an Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Die Gemeinde bietet einige Sport- und Spielplätze sowie weitläufige Wanderwege und Naturpfade, ideal für Familien und Naturliebhaber. In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von idyllischen Fahrradtouren bis hin zu gemütlichen Spaziergängen in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und im nahen Rostock ausreichend vorhanden. Die Nähe zur Ostsee und die Möglichkeit zum Wassersport oder Strandvergnügen unterstreichen die Lebenswerte hier.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Pölchow besteht hauptsächlich aus weitläufigen Siedlungen mit Einfamilienhäusern und einigen Bauernhöfen, die der Landschaft ihren ländlichen Charakter verleihen. Besonders beliebt sind die ruhigeren Wohngegenden, die dennoch gut angebunden sind und komfortable Wohnmöglichkeiten bieten. Die Nähe zum Ortskern mit seiner Kirche und gemeinschaftlichen Einrichtungen erleichtert das tägliche Leben. Ob für junge Familien oder Berufstätige, die einen Rückzugsort in der Natur suchen – Pölchow bietet attraktive Möglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindungen und der Nähe zu Rostock finden Einwohner stets eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort.

Fazit: Pölchow für Hauskäufer

Pölchow ist ein idyllischer Rückzugsort für Familien, die ein ruhiges Leben in der Natur bevorzugen und dennoch von der Nähe zur Stadt profitieren möchten. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Mischung aus ländlichem Charme und angenehmer Nähe zu Rostock, was für viele Berufspendler ideal ist. Mit grünen Landschaften, familienfreundlichen Umgebungen und einem starken Gemeinschaftsgefühl ist Pölchow ein herrlicher Ort zum Leben. Für Hauskäufer, die auf der Suche nach einem Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung sind, bietet Pölchow ideale Bedingungen.