Haus kaufen in Malchin
Der Markt für Häuser in Malchin: Daten und Fakten im Überblick
Malchin, eine charmante Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Malchin findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 111 - 218 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Malchin stammen aus dem Zeitraum von 1901 - 1985, was zu einem interessanten Mix aus historischen und modernen Bauarten führt.
Preise für Hauskäufe in Malchin
Wenn du den Kauf eines Hauses in Malchin in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Malchin als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Malchin zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1445 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1421 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Malchin
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 34.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 11.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.5% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Malchin eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Malchin zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Malchin eine gute Stadt für Hauskäufer?
Malchin, eine charmante Kleinstadt in der Mecklenburgischen Seenplatte, liegt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 17139 und etwa 7.500 Einwohnern bietet dieser Ort eine beschauliche und naturverbundene Lebensqualität. Malchin besitzt eine ideale Lage für Familien, die ein ruhiges Leben in der Nähe von Seen und Wäldern schätzen.
Wo liegt Malchin und wie ist die Verkehrsanbindung?
Malchin befindet sich im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, in unmittelbarer Nähe zum malerischen Kummerower See. Es liegt etwa zwischen den größeren Städten Neubrandenburg und Güstrow, die mit dem Auto innerhalb von rund 45 Minuten erreichbar sind. Die B104 bietet eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz, zu dem auch Anbindungsmöglichkeiten an die A20 und A19 gehören. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die eine Verbindung mit umliegenden Orten garantieren.
Was macht Malchin lebenswert?
Malchin punktet mit einer Mischung aus ländlicher Ruhe und historischer Architektur. Der Ort ist bekannt für sein eindrucksvolles historisches Rathaus und die monumentale St. Johanniskirche. Naturfreunde finden in den umliegenden Wäldern und Seen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport am Kummerower See. Die Innenstadt bietet charmante Einkaufsmöglichkeiten und lokale Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Zudem sorgen gut erreichbare Supermärkte für die tägliche Versorgung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden, was Malchin besonders für familienfreundliche Umgebung attraktiv macht.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
In Malchin gibt es mehrere Wohngebiete, die jeweils ihren eigenen Charakter haben:
- Altstadt: Bereich mit historischer Bausubstanz, charmanten alten Häusern und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Liebhaber von traditionellem Wohnen.
- Neubauviertel am Stadtrand: Bietet moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser mit Gärten in ruhiger Umgebung - perfekt für junge Familien.
- Seenähe: Für diejenigen, die Naturverbundenheit suchen, sind die Bereiche nahe Kummerower See attraktiv, mit großzügigen Grundstücken und idealen Bedingungen für ein Leben in der Natur.
Malchin vereint ruhige Wohnlagen mit guter Erreichbarkeit von Schulen und kindergerechten Spielflächen. Die kulturellen und natürlichen Highlights machen es für Familien und Pendler mit Liebe zur Natur besonders attraktiv.
Fazit: Malchin für Hauskäufer
Malchin bietet Hauskäufern die Möglichkeit, sich in einem beschaulichen und familienfreundlichen Umfeld niederzulassen. Die Stadt überzeugt mit ihrer historischen Architektur, den umliegenden Naturerholungsgebieten und der Nähe zu größeren Städten bei gleichzeitiger Beschaulichkeit. Für alle, die ein Haus in ruhiger Umgebung mit direktem Naturzugang suchen, ist Malchin eine ausgezeichnete Wahl. Die friedliche Landschaft in Kombination mit einer soliden Infrastruktur macht Malchin zum idealen Standort für Familien, die ein eigenes Heim in Mecklenburg-Vorpommern anstreben.