Häuser kaufen in Gülzow (17153), Mecklenburgische Seenplatte

Haus kaufen in Gülzow

Der Markt für Häuser in Gülzow: Daten und Fakten im Überblick

Gülzow, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Gülzow

Wenn du den Kauf eines Hauses in Gülzow in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gülzow als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gülzow zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1285 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Auf dem Markt sind Wohnungen ab €1286 pro m² erhältlich.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Gülzow

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs leicht, mit einem Preisanstieg von 0.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gülzow eine gewisse Stabilität zeigt, während die Preise zuletzt leicht gefallen sind. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, den Markt im Auge zu behalten und auf potenzielle Schnäppchen zu achten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gülzow zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gülzow eine gute Stadt für Hauskäufer?

Gülzow ist eine beschauliche Gemeinde im Mecklenburgischen Seenplatte in der Region Mecklenburg-Vorpommern. Mit nur wenigen hundert Einwohnern zählt Gülzow zu den idyllischen Landstädten (unter 5000 Einwohner) der Region. Die Postleitzahl lautet 17153. Für Familien, die ein ruhiges, naturnahes Heim mit guter Erreichbarkeit zu größeren Städten suchen, bietet Gülzow eine hervorragende Option.

Wo liegt Gülzow und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gülzow liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Waren (Müritz), einem bekannten touristischen Zentrum der Region. Die Nähe zur A19 Autobahn ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den größeren Städten wie Rostock und Berlin. In etwa anderthalb Stunden erreicht man mit dem Auto die pulsierende Landeshauptstadt Schwerin. Die grüne Umgebung ist geprägt von zahlreichen Seen und Wäldern, die ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Für Berufspendler ist die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel eher eingeschränkt, jedoch erleichtert ein gut ausgebautes Straßennetz private Mobilität.

Was macht Gülzow lebenswert?

Das dörfliche Leben in Gülzow ist stark durch die umgebende Natur und die freundliche, familiäre Nachbarschaft geprägt. Es gibt keine Museen oder großen kulturellen Einrichtungen direkt in Gülzow, aber das nahegelegene Waren bietet ein reiches kulturelles Angebot, darunter Museen und Galerien. Die Region ist für ihre hervorragenden Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und alle Arten von Wassersport bekannt. Für die tägliche Versorgung und kleinere Einkäufe sind mehrere Supermärkte in der Umgebung zugänglich. Die Gemeinde bietet eine ruhige und kinderfreundliche Atmosphäre, in der Familien eine enge Gemeinschaft finden und das einfache Leben genießen können.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Gülzow selbst ist eine kleine Gemeinde, die keine klassischen Stadtteile unterteilt. Die meisten Immobilien finden sich in Form von Ein- oder Zweifamilienhäusern und bieten großzügige Grundstücksgrößen. Diese Art von Wohnraum ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem großen Garten oder einem Lebensraum sind, der viel Privatsphäre bietet. Rund um den Dorfkern lassen sich sowohl moderne Neubauten als auch charmante alte Bauerhäuser entdecken. Für Naturliebhaber sind die Grundstücke am Rande von Wiesen und Wäldern von besonderem Interesse.

Fazit: Gülzow für Hauskäufer

Gülzow bietet Hauskäufern, die Ruhe und Natur schätzen, eine hervorragende Lebensqualität. Die Nähe zu größeren Städten kombiniert mit dem ländlichen Charme und der vorhandenen Grundinfrastruktur macht Gülzow zu einem attraktiven Wohnort für Familien. Das dörfliche Miteinander, zahlreiche Freizeitaktivitäten in der freien Natur und das Potenzial für großzügige Eigenheime mit Garten machen Gülzow zu einem gefragten Ziel für Hauskäufer, die auf der Suche nach einem harmonischen und familienfreundlichen Umfeld sind.