7 Häuser kaufen in Gützkow, Vorpommern-Greifswald

Haus kaufen in Gützkow

Der Markt für Häuser in Gützkow: Daten und Fakten im Überblick

Gützkow, eine charmante Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Gützkow findest du eine gute Auswahl an 4 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 128 - 245 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Gützkow stammen aus dem Zeitraum von 1909 - 1940, was zu einem interessanten Mix aus historischen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Gützkow

Wenn du den Kauf eines Hauses in Gützkow in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gützkow als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gützkow zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1117 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1179 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Gützkow

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 22.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 13.5%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -1.0% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gützkow eine positive Entwicklung zeigt, obwohl es in der letzten Zeit zu einem leichten Rückgang gekommen ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gützkow zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gützkow eine gute Stadt für Hauskäufer?

Gützkow, eine kleine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern, bietet ein idyllisches, ländliches Leben abseits des städtischen Trubels. Mit der Postleitzahl 17506 und knapp 2.000 Einwohnern ist Gützkow eine charmante Landstadt, die sich besonders für Familien eignet, die ein friedvolles Umfeld suchen.

Wo liegt Gützkow und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im südlichen Teil von Mecklenburg-Vorpommern, befindet sich Gützkow unweit der Stadt Greifswald. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A20 hervorragend, sodass du Städte wie Greifswald oder Stralsund in einer kurzen Fahrzeit erreichst. Die natürliche Umgebung mit der Nähe zur Peene und den weiten Feldern und Wäldern bietet erholsame Ausflugsziele direkt vor der Haustür.

Was macht Gützkow lebenswert?

In Gützkow genießt du eine hohe Lebensqualität inmitten einer harmonischen Landschaft. Die Gemeinde punktet mit ihrer Nähe zur Natur und einem ruhigen, familienfreundlichen Lebensstil. Der charmante Marktplatz und die historische Kirche bieten eine gemütliche Atmosphäre für die Einwohner. Zudem gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Ausflügen in die Umgebung einladen. Die direkte Anbindung an Greifswald ermöglicht den Zugang zu weiterführenden Bildungseinrichtungen und einer breiteren Palette an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Gützkow selbst teilt sich in kleinere Siedlungen und Dörfer auf, die alle ihren eigenen Reiz haben. Die Ortschaft bietet Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Die Nähe zur Peene und den umliegenden Wäldern macht die Wohnlagen in und um Gützkow besonders attraktiv für Naturliebhaber. Familien und Berufspendler profitieren gleichermaßen von der entspannten Atmosphäre und den Annehmlichkeiten der nahen Städte.

Fazit: Gützkow für Hauskäufer

Gützkow ist ein Ort, der mit seiner ländlichen Idylle und guten Anbindung an größere Städte überzeugt. Die geringe Einwohnerzahl und das Miteinander der Bewohner schaffen ein barrierefreies und familienfreundliches Umfeld. Aufgrund der idealen Lage zwischen Natur und städtischen Angeboten ist Gützkow besonders attraktiv für Familien, die ein Eigenheim in ruhiger Lage suchen, aber dennoch nicht auf die Vorzüge städtischer Annehmlichkeiten verzichten möchten.