Haus kaufen in Grevesmühlen
Der Markt für Häuser in Grevesmühlen: Daten und Fakten im Überblick
Grevesmühlen, eine aufstrebende Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Grevesmühlen findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 98 - 146 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Grevesmühlen zeigen eine interessante Mischung architektonischer Stile, mit den meisten Baujahren zwischen 1913 - 2025.
Preise für Hauskäufe in Grevesmühlen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Grevesmühlen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Grevesmühlen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Grevesmühlen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2205 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1822 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Grevesmühlen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um 15.2% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gefallen.
Dieser Aufwärtstrend über die letzten Jahre deutet darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Grevesmühlen stabil bleibt, während die kurzfristige Preisveränderung interessante Kaufgelegenheiten bieten kann.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Grevesmühlen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Grevesmühlen eine gute Stadt für Hauskäufer?
Grevesmühlen, der Verwaltungssitz des Landkreises Nordwestmecklenburg, liegt in der malerischen Region Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 23936 und einer Einwohnerzahl von etwa 10.500 (Stand 2024) zählt Grevesmühlen zu den Kleinstädten Deutschlands. Diese charmante Stadt bietet ideale Bedingungen für Familien, die ein ruhiges und naturnahes Leben mit dem Komfort einer gut ausgebauten Infrastruktur suchen.
Wo liegt Grevesmühlen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Grevesmühlen befindet sich im Herzen von Nordwestmecklenburg und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die B105 und die A20 machen es einfach, in die umliegenden Städte wie Wismar und Lübeck zu pendeln. Mit dem Zug erreichst du von Grevesmühlen aus die nahegelegenen Ballungszentren bequem – ideal für Berufspendler. Die umgebende Landschaft mit ihren Wäldern und Seen bietet nicht nur Erholung, sondern auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten.
Was macht Grevesmühlen lebenswert?
Grevesmühlen zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur aus. Die Kleinstadt bietet alles Notwendige für den täglichen Bedarf, von Supermärkten bis hin zu Restaurants. Besonders sehenswert ist der Marktplatz mit seinen historischen Gebäuden sowie der idyllische Stadtpark, der zu Spaziergängen und Familienausflügen einlädt. Kulturelle Veranstaltungen und Feste beleben das Stadtleben, während das Kino und die Bibliothek für Unterhaltung sorgen. Mit Grundschulen und einer weiterführenden Schule vor Ort ist das Bildungsangebot auch für Familien attraktiv.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Grevesmühlen bietet mehrere annähernd gleichartige Stadtteile, die durch ein harmonisches Wohnumfeld bestechen. Besonders zu beachten sind:
- Stadtkern: Der zentrale Bereich mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Hier findet man sowohl moderne als auch traditionelle Wohnobjekte.
- Wohlenberg: Ein grünes, ruhiges Viertel nahe dem Wohlenberger Wiek, ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur schätzen. Die Gegend ist besonders bekannt für ihre Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten.
- Rosenhagen: Ein aufstrebendes Wohngebiet mit modernen Neubauten und guter Anbindung zur Innenstadt. Ideal für junge Familien, die Wert auf ein neues und komfortables Zuhause legen.
Diese Stadtteile bieten ein kinderfreundliches Umfeld mit guten Anbindungen innerhalb der Stadt. Sie sind nicht nur naturnah, sondern auch gut in die Stadt Grevesmühlen integriert.
Fazit: Grevesmühlen für Hauskäufer
Grevesmühlen bietet Hauskäufern eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Die Stadt vereint den Charme einer Kleinstadt mit der Nähe zur freien Natur, was gerade für Familien sehr attraktiv ist. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Pendlern, die Arbeit und Freizeitaktivitäten in den nahegelegenen Städten zu genießen, während man zugleich in einem entspannten und sicheren Umfeld lebt. Familie und Beruf lassen sich hier ideal verbinden und machen Grevesmühlen zu einer ausgezeichneten Wahl für den Hauskauf.