14 Häuser kaufen in Wriezen (16269), Märkisch-Oderland

Haus kaufen in Wriezen

Der Markt für Häuser in Wriezen: Daten und Fakten im Überblick

Wriezen, eine malerische Gemeinde in Brandenburg, bietet einen vielfältigen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Wriezen findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 110 - 173 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Wriezen weisen ein modernes Flair auf, mit den meisten Baujahren zwischen 1997 - 2026.

Preise für Hauskäufe in Wriezen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wriezen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wriezen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wriezen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1683 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1731 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Wriezen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine -2.8% Veränderung erfahren.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass die Preissentwicklung in Wriezen eine gewisse Stabilität zeigt, jedoch könnte der rückläufige Trend im vergangenen Jahr und Monat für Käufer wichtig sein, um den besten Zeitpunkt für den Kauf zu planen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wriezen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wriezen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wriezen, eine charmante Kleinstadt im Bundesland Brandenburg, gehört zum Landkreis Märkisch-Oderland. Mit der Postleitzahl 16269 und einer Bevölkerung von etwa 7.000 Einwohnern bietet diese Gegend eine beschauliche und malerische Kulisse. Ideal für Familien, die Wert auf ländliche Ruhe und ein nahe an der Natur gelegenes Zuhause legen, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung in die Hauptstädte wünschen.

Wo liegt Wriezen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Wriezen liegt malerisch in der Region Märkisch-Oderland und ist umgeben von idyllischen Landschaften, einschließlich Flussläufen und Wäldern, die die Region Brandenburg prägen. Die Stadt ist gut mit dem Auto erreichbar, über die Bundesstraße B167, die eine direkte Verbindung nach Berlin bietet. Die Fahrzeit nach Berlin beträgt etwa eine Stunde, ideal für Pendler, die in der Hauptstadt arbeiten möchten.

Direkte Bahnverbindungen nach Berlin bestehen über den Regionalzug, der von Wriezen nach Eberswalde führt, wo Anschluss an das weitere Bahnnetz vorhanden ist. Trotz der ländlichen Lage bleibt die Gegend somit nicht isoliert, was sie für Familien, die Ruhe suchen, aber berufliche Verpflichtungen in der Stadt haben, attraktiv macht.

Was macht Wriezen lebenswert?

Wriezen bietet eine hohe Lebensqualität durch seine ruhige und zugleich naturnahe Umgebung. Die Nähe zum Nationalpark Unteres Odertal bietet Bewohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung. Der historische Stadtkern mit seiner gut erhaltenen Architektur lädt zu Spaziergängen ein und wird oft von örtlichen Gemeinschaftsveranstaltungen belebt.

Für Familien sind das Vorhandensein von Kindergärten und Schulen von großem Vorteil. Eine reiche Auswahl an Supermärkten, Cafés und lokalen Geschäften sorgt dafür, dass der tägliche Bedarf bequem vor Ort gedeckt werden kann. Wriezen bietet zudem eine aktive Gemeinde, die durch diverse Aktivitäten und Veranstaltungen das soziale Leben bereichert.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Wriezen ist in mehrere charmante Stadtteile unterteilt, die für verschiedene Lebensstile geeignet sind:

• Altstadt: Der historische Kern der Stadt bietet malerische alte Häuser und enge Gassen, ideal für diejenigen, die den traditionellen Charme lieben und in unmittelbarer Nähe zu Cafés und kleinen Geschäften leben möchten.
• Wriezen Neumark: Dieser Bereich bietet eine ruhigere Wohngegend mit geräumigen Grundstücken, perfekt für Familien, die mehr Platz und einen Garten suchen. Gute Verkehrsanbindungen machen es besonders attraktiv für Pendler.
• Wollup: Eine ländlichere Umgebung mit direktem Zugang zur Natur, geeignet für Naturliebhaber und solche, die ihre Kinder in einer naturnahen und sicheren Umgebung aufwachsen lassen möchten.

Jeder dieser Stadtteile hat seinen eigenen Charme und bietet unterschiedliche Wohnmöglichkeiten, die von traditionellen Häusern in der Altstadt bis zu modernen Einfamilienhäusern in den Randgebieten reichen.

Fazit: Wriezen für Hauskäufer

Für Hauskäufer bietet Wriezen eine hervorragende Kombination aus ländlichem Charme und praktischer Erreichbarkeit der städtischen Zentren. Die historische Stadt, umgeben von Brandenburgs Natur, sorgt für ein angenehmes und ruhiges Lebensumfeld, das sowohl Familien als auch Berufstätigen zusagt, die sich nach Erholung in ländlicher Umgebung sehnen. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer aktiven Gemeinschaft macht Wriezen zu einem idealen Ort, um ein dauerhaftes und erfüllendes Leben zu führen.