8 Häuser kaufen in Großbeeren, Teltow-Fläming

Haus kaufen in Großbeeren

Der Markt für Häuser in Großbeeren: Daten und Fakten im Überblick

Großbeeren, eine aufstrebende Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Das solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Großbeeren findest du eine gute Auswahl an 5 - 9 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 136 - 211 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Großbeeren stammen aus dem Zeitraum von 1996 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen Architekturen führt.

Preise für Hauskäufe in Großbeeren

Wenn du den Kauf eines Hauses in Großbeeren in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Großbeeren als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Großbeeren zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3058 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3589 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Großbeeren

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 9.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 11.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Großbeeren eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Großbeeren zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Großbeeren eine gute Stadt für Hauskäufer?

Großbeeren ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming im südlichen Brandenburg. Die idyllische Lage in der Nähe von Berlin, mit der Postleitzahl 14979, macht Großbeeren zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Umgebung in Verbindung mit städtischer Erreichbarkeit suchen. Großbeeren ist bekannt für seine historische Bedeutung durch die Schlacht bei Großbeeren und bietet eine freundliche Gemeinschaft in ländlicher Umgebung.

Wo liegt Großbeeren und wie ist die Verkehrsanbindung?

Großbeeren liegt etwa 20 Kilometer südlich von Berlin und ist durch seine Nähe zur Hauptstadt besonders für Pendler interessant. Die Verbindung nach Berlin erfolgt über die S-Bahn-Linie S2, die eine schnelle Anbindung bietet und Großbeeren mit dem Zentrum Berlins verbindet. Mit dem Auto erreichst du über die Bundesstraße B101 und den Berliner Ring (A10) problemlos die Hauptstadt sowie andere umliegende Städte wie Potsdam.

Die landschaftlich reizvolle Lage, umgeben von Feldern und Wäldern, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naturerfahrungen. Diese Faktoren machen Großbeeren zu einem beliebten Wohnort sowohl für Naturliebhaber als auch für alle, die die Nähe zur Metropole schätzen.

Was macht Großbeeren lebenswert?

Großbeeren bietet eine liebenswerte ländliche Atmosphäre, die durch eine solide Infrastruktur, diverse Freizeitmöglichkeiten und eine familienfreundliche Umgebung ergänzt wird. Die Gemeinde ist bekannt für ihre sportlichen Angebote, darunter zahlreiche Vereine und Fitnessmöglichkeiten, sowie den Kulturpark, der regelmäßig Veranstaltungen bietet. In direkter Umgebung findest du zudem großzügige Felder und Wälder, die zum Wandern und Radfahren einladen.

Der gut ausgestattete Ortskern mit Supermärkten und Geschäften sorgt für eine bequeme Nahversorgung, während in der ländlichen Umgebung weitläufige Grünflächen und Spielplätze liegen, die besonders für Familien mit Kindern anziehend sind.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Großbeeren bietet durch seine überschaubare Größe keine klassische Unterteilung in Stadtteile. Dennoch gibt es unterschiedliche Wohngebiete, die jeweils ihren eigenen Charme besitzen. Besonders hervorzuheben sind:

• Alt-Großbeeren: Dieser Bereich zeichnet sich durch historische Gebäude und charmante Wohnhäuser aus, die das Bild der Gemeinde prägen. Hier dominieren Einfamilienhäuser und Gärten, die eine ruhige und familiengerechte Wohngegend bilden.
• Neubaugebiete: Die in den letzten Jahren entstandenen Neubaugebiete bieten moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die ideal für junge Familien sind, die eine gute Anbindung nach Berlin suchen.

Diese Wohngebiete bieten Hauskäufern die Möglichkeit, zwischen traditionellem Wohnen in Alt-Großbeeren oder modernen, familienfreundlichen Neubauten zu wählen. Beide Optionen garantieren eine inspirierende Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zur urbanen Infrastruktur.

Fazit: Großbeeren für Hauskäufer

Großbeeren ist ein idealer Wohnort für alle, die ein ruhiges Leben im Grünen bevorzugen, ohne auf die Vorteile der Nähe zur Hauptstadt Berlin verzichten zu müssen. Die Kombination aus einer stabilen Infrastruktur mit S-Bahn-Anschluss, modernen Freizeitmöglichkeiten und der freundlichen, gemeinschaftlichen Atmosphäre macht diese Gemeinde besonders attraktiv für Familien. Hier findest du die Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit, was Großbeeren zu einem gefragten Platz für den Hauskauf in der Umgebung von Berlin macht.