18 Häuser kaufen in Bad Belzig, Potsdam-Mittelmark

Haus kaufen in Bad Belzig

Der Markt für Häuser in Bad Belzig: Daten und Fakten im Überblick

Bad Belzig, eine aufstrebende Gemeinde in Brandenburg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Bad Belzig findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 124 - 168 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bad Belzig stammen aus dem Zeitraum von 1936 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und historischen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Bad Belzig

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bad Belzig in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Belzig als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bad Belzig zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2654 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2126.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Bad Belzig

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 18.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 11.0%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bad Belzig eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bad Belzig eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bad Belzig, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Potsdam-Mittelmark, liegt im Bundesland Brandenburg. Diese Gemeinde mit etwa 11.000 Einwohnern ist von der malerischen Landschaft des Hohen Flämings umgeben. Die Postleitzahl 14806 deckt das gesamte Stadtgebiet ab, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler macht, die eine ruhige und natürliche Umgebung suchen.

Wo liegt Bad Belzig und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bad Belzig befindet sich etwa 70 Kilometer südwestlich von Berlin und bietet eine gute Anbindung an die Hauptstadt. Die Stadt ist über die B102 und die Autobahn A9 leicht erreichbar, ideal für Berufstätige, die in Berlin arbeiten, aber eine entspanntere Wohnumgebung bevorzugen. Mit der Regionalbahn erreichst du Berlin in ungefähr einer Stunde, was den Ort für Pendler attraktiv macht. Die natürliche Umgebung ist geprägt von Wäldern und Hügeln, die weitläufige Freizeitmöglichkeiten bieten, darunter der nahegelegene Naturpark Hoher Fläming.

Was macht Bad Belzig lebenswert?

Bad Belzig ist bekannt für seine historischen Bauwerke wie das Steintherme, ein beliebtes Thermalbad, das ganzjährig Entspannung und Erholung bietet. Die Burg Eisenhardt, ein weiteres Highlight, zieht Besucher mit ihrer mittelalterlichen Atmosphäre an. Die Stadt bietet eine solide Infrastruktur mit diversen Schulen und Kitas, was sie attraktiv für Familien macht. Zahlreiche Supermärkte und lokale Geschäfte sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Für Naturliebhaber bietet der Hohen Fläming zahlreiche Wander- und Radwege sowie den Fläming-Skate, eine der bekanntesten Skating-Strecken Europas.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Bad Belzig gliedert sich in mehrere charmante Ortsteile, die jeweils einzigartige Wohnqualitäten bieten. Im Bereich Altstadt findet man historische Fachwerkhäuser und eine gemütliche Atmosphäre, ideal für jene, die den Charme vergangener Zeiten schätzen. Ruhigere Wohngegenden wie Sandberg bieten moderne Mehrfamilienhäuser und viel Grün, perfekt für Familien, die Platz für ihre Kinder suchen. Gebiet in Nähe der Steintherme bietet einen hohen Erholungswert und zieht vor allem Menschen an, die eine gesunde und ruhige Wohnumgebung schätzen.

Fazit: Bad Belzig für Hauskäufer

Bad Belzig vereint die Vorteile ländlichen Wohnens mit guter Erreichbarkeit der Metropole Berlin. Die familienfreundliche Infrastruktur, die grüne Umgebung und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten in und um die Stadt machen sie zu einem begehrten Wohnort für Hauskäufer. Ob historisch charmante Altstadt oder ein modernes Zuhause im Grünen – Bad Belzig bietet für jede Lebenslage das passende Eigenheim. Hier kannst du ein ruhiges Zuhause in Lebensqualität und Naturverbundenheit finden, während die Anbindung an städtische Knotenpunkte gesichert ist.