1 Haus kaufen in Tyrlaching, Altötting

Haus kaufen in Tyrlaching

Der Markt für Häuser in Tyrlaching: Daten und Fakten im Überblick

Tyrlaching, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Tyrlaching

Wenn du den Kauf eines Hauses in Tyrlaching in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Tyrlaching als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Tyrlaching zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3133 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2726 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Tyrlaching

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -2.3% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs leicht, mit einem Preisanstieg von +1.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Tyrlaching eine moderate Stabilität zeigt. Für Käufer könnte dies eine ausgezeichnete Gelegenheit sein, in eine attraktive Region zu investieren, die immer noch wertvolles Potenzial hat.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Tyrlaching zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Tyrlaching eine gute Stadt für Hauskäufer?

Tyrlaching ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Altötting im Bundesland Bayern. Mit der Postleitzahl 84558 und einem Bevölkerungsstand von ungefähr 1.300 Einwohnern ist Tyrlaching eine typische Landstadt, die sich ideal für Natur- und Ruhe-Liebhaber eignet. Die ländliche Umgebung bietet eine angenehme Abwechslung vom hektischen Stadtleben und ist besonders für Menschen geeignet, die eine naturnahe Heimat suchen.

Wo liegt Tyrlaching und wie ist die Verkehrsanbindung?

Tyrlaching liegt im schönen Oberbayern, etwa 100 Kilometer östlich von München. Diese ländliche Gemeinde ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die sich durch sanfte Hügel und saftige Wiesen auszeichnet. Trotz der ländlichen Lage ist Tyrlaching gut mit dem Auto zu erreichen, da es in der Nähe der B299 liegt, die eine Anbindung an die A94 und weiter Richtung München und Passau bietet. Eine Fahrt ins Stadtzentrum von München dauert etwa anderthalb Stunden, was das tägliche Pendeln möglich macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, daher ist ein Auto in Tyrlaching von Vorteil, um Mobilität und Flexibilität im Alltag zu gewährleisten.

Was macht Tyrlaching lebenswert?

Das Leben in Tyrlaching ist geprägt von einer starken Dorfgemeinschaft und einem ruhigen, friedlichen Umfeld. Die Gemeinde bietet vielfältige Naherholungsmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Radstrecken, die durch die idyllische Landschaft führen. Das lokale Kultur- und Vereinsleben ist eng verwoben, mit jährlichen Veranstaltungen, die das gesellige Beisammensein fördern und Familien und Nachbarn näher zusammenbringen. Typisch bayrische Gaststätten und gemütliche Cafés laden zur Einkehr ein. Bildungseinrichtungen sind vor Ort begrenzt, jedoch punktet Tyrlaching durch kurze Wege zu angrenzenden Städten mit gutem Schulangebot. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit der Verfügbarkeit grundlegender Versorgungseinrichtungen, macht Tyrlaching zu einem attraktiven Wohnort für Familien, die Wert auf Lebensqualität in einer entspannten Umgebung legen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Tyrlaching selbst besteht nicht aus klassischen Stadtteilen, sondern aus einer zentralen Gemeinde und umliegenden Ortsteilen, die alle ihren eigenen Charakter haben. Der Hauptort Tyrlaching bietet eine dörfliche Infrastruktur mit lokalen Einkaufsmöglichkeiten, während einzelne Weiler wie Irsham, Mariakirchen und Wald malerische Wohnmöglichkeiten für diejenigen bieten, die ein ruhiges Leben im Grünen bevorzugen. Hier dominieren Einzel- und Doppelhäuser auf großzügigen Grundstücken, die ausreichend Platz für Garten und Familie bieten. Diese Wohnumgebung ist insbesondere für junge Familien attraktiv, die ein sicheres und naturverbundenes Lebensumfeld für ihre Kinder suchen. Die Gemeinschaft zeichnet sich durch Hilfsbereitschaft und ein freundliches Miteinander aus, was das Leben in Tyrlaching besonders angenehm macht.

Fazit: Tyrlaching für Hauskäufer

Tyrlaching bietet Hauskäufern eine ideale Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit in einer ländlichen Umgebung. Familien und Naturliebhaber finden hier ein Stück unberührter Heimat, wo Kinder unbesorgt aufwachsen können und das Gemeinschaftsleben im Vordergrund steht. Die gute Verkehrsanbindung an die Region Südbayern macht es Pendlern dennoch einfach, den Spagat zwischen Beruf in der Stadt und Leben auf dem Land zu meistern. Mit seiner charmanten Dorfatmosphäre und den grünen Weiten ist Tyrlaching ein Ort, an dem man langfristig Wurzeln schlagen und eine sichere Zukunft für die Familie bauen kann.