4 Häuser kaufen in Großaitingen, Augsburg

Haus kaufen in Großaitingen

Der Markt für Häuser in Großaitingen: Daten und Fakten im Überblick

Großaitingen, eine aufstrebende Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Großaitingen findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Wohnflächen der Häuser liegen typischerweise zwischen 121 - 135 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Großaitingen sind überwiegend neueren Datums, mit Baujahren von 1992 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Großaitingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Großaitingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Großaitingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Großaitingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3328 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3623.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Großaitingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Großaitingen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Großaitingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Großaitingen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Großaitingen, eine einladende Gemeinde im Landkreis Augsburg, liegt idyllisch im Bundesland Bayern. Mit der Postleitzahl 86845 und einer Bevölkerung von etwa 5.000 Einwohnern ist Großaitingen eine Kleinstadt, die besonders für Familien attraktiv ist, die ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld suchen.

Wo liegt Großaitingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Großaitingen befindet sich südlich von Augsburg und ist über die Bundesstraße B17 gut an das Straßennetz angebunden. Die Fahrtzeit nach Augsburg beträgt etwa 20 Minuten, was die Gemeinde interessant für Berufspendler macht. Eine kurze Fahrt bringt dich zudem zur Autobahn A96, die eine Verbindung nach München bietet. Dies ist besonders vorteilhaft für Vielreisende und Arbeitnehmer mit Arbeitsplätzen in München. Großaitingen selbst ist von grüner Landschaft umgeben, was es zu einem idealen Ort für naturnahe Freizeitaktivitäten macht.

Was macht Großaitingen lebenswert?

Großaitingen bietet eine sympathische Mischung aus ländlichem Charme und einer guten Infrastruktur, die den Lebenskomfort erhöht. In der Nähe des Ortes befinden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die Natur einladen. Familien profitieren von den gut erreichbaren Supermärkten und Geschäften für den täglichen Bedarf. Zudem ist das Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Umgebung ideal für Familien mit Kindern. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz: Vereine und Sportplätze ermöglichen ein aktives gemeinschaftliches Leben.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Großaitingen selbst ist eine relativ kleine Gemeinde, was bedeutet, dass es keine deutlich abgegrenzten Stadtteile hat. Das gesamte Ortsbild ist geprägt von gepflegten Wohngebieten mit einer Mischung aus Einfamilien- und Reihenhäusern. Diese laden zum Wohlfühlen ein und bieten genug Raum für Kinder, im Garten zu spielen oder auf dem Fahrrad die Umgebung zu erkunden. Großaitingen ist besonders bei Familien beliebt, die Ruhe und Sicherheit in einer freundlichen Nachbarschaft schätzen.

Fazit: Großaitingen für Hauskäufer

Großaitingen bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus naturnaher Idylle und städtischer Nähe. Die gute Vernetzung mit Augsburg und München macht es besonders attraktiv für Pendler, die sich nach Feierabend nach Ruhe sehnen. Familien profitieren von der kinderfreundlichen Umgebung, den verfügbaren Bildungsmöglichkeiten und dem sozialen Engagement der Gemeinde. Für Hauskäufer, die auf der Suche nach einem friedlichen Zuhause nahe der Natur sind, ist Großaitingen eine herausragende Wahl.