7 Häuser kaufen in Perlesreut, Freyung-Grafenau

Haus kaufen in Perlesreut

Der Markt für Häuser in Perlesreut: Daten und Fakten im Überblick

Perlesreut, eine aufstrebende Gemeinde in Bayern, bietet einen lebhaften Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Perlesreut findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 121 - 254 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Perlesreut zeigen eine interessante Mischung aus modernen und traditionellen Stilen, mit den meisten Gebäuden aus den Jahren 1987 - 2026.

Preise für Hauskäufe in Perlesreut

Wenn du den Kauf eines Hauses in Perlesreut in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Perlesreut als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Perlesreut zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1815 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1883.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Perlesreut

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.5% gefallen.

Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass der Immobilienmarkt in Perlesreut vorübergehende Anpassungen durchläuft. Für Käufer kann dies eine interessante Gelegenheit bieten, trotz kurzzeitiger Preisschwankungen in eine aufstrebende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Perlesreut zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Perlesreut eine gute Stadt für Hauskäufer?

Perlesreut ist eine malerische Landgemeinde im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Mit der Postleitzahl 94157 und einer Bevölkerung, die in die Kategorie Kleinstadt fällt, bietet Perlesreut viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung, die für Familien und Menschen attraktiv ist, die ein Eigenheim abseits des städtischen Trubels suchen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Nähe zum Bayerischen Wald aus und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität in ländlicher Umgebung.

Wo liegt Perlesreut und wie ist die Verkehrsanbindung?

Perlesreut liegt im wunderschönen Bayerischen Wald und ist von Natur umgeben. Die Stadt liegt im Landkreis Freyung-Grafenau und ist etwa 30 Kilometer von der Grenze zur Tschechischen Republik entfernt. Autobahnen in unmittelbarer Nähe gibt es nicht, jedoch ist die Anbindung über Bundesstraßen und Landstraßen gut ausgebaut. Die nächste größere Stadt, Passau, erreicht man mit dem Auto in etwa 45 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser Region eher auf den Busverkehr beschränkt. So ist es für Berufspendler vorteilhaft, ein eigenes Auto zu besitzen.

Was macht Perlesreut lebenswert?

Das Leben in Perlesreut ist besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv. Der charmante Ortskern bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und einige gemütliche Lokale. Die Landschaft in und um Perlesreut ist von Wäldern und Hügeln geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Für Kinder bietet die Gemeinde mehrere Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten. Die Grundschule und Kindergärten im Ort garantieren ein familienfreundliches Umfeld, in dem Kinder sicher und unbeschwert aufwachsen können.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Perlesreut gliedert sich in mehrere kleine Ortsteile wie Hacklberg, Kinning und Perlesöd, die alle ihren eigenen ländlichen Charme haben. Besonders interessant sind:

• Hacklberg: Ein gemütlicher Ortsteil, der Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken bietet. Besonders geeignet für Familien, die Wert auf Natur und Ruhe legen.
• Kinning: Bekannt für seine Nähe zu landwirtschaftlichen Flächen und einem familienfreundlichen Umfeld. Perfekt für Tierliebhaber und Menschen, die ein naturnahes Leben schätzen.
• Perlesöd: Ein ruhiger und freundlicher Ortsteil mit einem starken Gemeinschaftsgefühl. Ideal für junge Familien und Pensionäre.

Jeder dieser Ortsteile bietet ein Stück vom ländlichen Paradies mit genügend Raum für ein entspanntes Leben. Die Anbindung an wichtige Versorgungsstellen und Bildungseinrichtungen ist gut erreichbar, was das Leben im ländlichen Perlesreut besonders attraktiv macht.

Fazit: Perlesreut für Hauskäufer

Perlesreut ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die eine ländliche, familienfreundliche Umgebung suchen. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, guter Infrastruktur und einem starken Gemeinschaftsgefühl macht Perlesreut zu einem idealen Ort für Familien, die Wert auf ein ruhiges und naturverbundenes Leben legen. Mit seiner Nähe zum Bayerischen Wald und den Vorteilen ländlicher Freizeitmöglichkeiten ist Perlesreut perfekt für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und ein Eigenheim suchen, in dem sie eine lebenswerte und nachhaltige Zukunft gestalten können.