1 Haus kaufen in Otzing (94563), Deggendorf

Haus kaufen in Otzing

Der Markt für Häuser in Otzing: Daten und Fakten im Überblick

Otzing, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Otzing

Wenn du den Kauf eines Hauses in Otzing in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Otzing als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Otzing zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2003 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2626 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Otzing

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Otzing eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Otzing zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Otzing eine gute Stadt für Hauskäufer?

Otzing ist eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Deggendorf, gelegen in der wunderschönen Region Bayern. Mit der Postleitzahl 94563 und einer Einwohnerzahl von rund 1.800 bietet Otzing den Charme einer ländlichen Umgebung, gepaart mit der gemütlichen Atmosphäre Bayerns. Diese charmante Gemeinde ist ideal für Familien und Paare, die ein ruhiges, naturverbundenes Zuhause suchen, abseits des Großstadttrubels.

Wo liegt Otzing und wie ist die Verkehrsanbindung?

Otzing ist malerisch im niederbayerischen Hügelland gelegen, etwa 15 Kilometer südwestlich von Deggendorf. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; die Bundesstraße B8 und die Autobahn A3 sind bequem erreichbar, was Pendler freuen wird, die einen Arbeitsplatz in einer der größeren Städte wie Deggendorf oder Regensburg haben. Der angrenzende Bauernwald und die Nähe zur Donau bieten zudem wunderschöne landschaftliche Reize. Für Reisen weiter weg ist der Flughafen München in etwa anderthalb Stunden Fahrzeit erreichbar.

Was macht Otzing lebenswert?

Otzing besticht durch seine naturnahe Lage und die zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Das Landleben hier wird durch die Nähe zu mehreren Wander- und Radwegen bereichert, die sowohl Erholung als auch Gelegenheit zur aktiven Freizeitgestaltung bieten. Die Gemeinde verfügt über grundlegende Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter einen Bäcker, Metzger und kleinere Geschäfte. Familien werden die Nähe zu Kindergarten und Grundschule schätzen. Für größere Einkäufe oder kulturelle Aktivitäten bietet das nahegelegene Deggendorf zahlreiche Möglichkeiten mit Einkaufshäusern, Kinos und Museen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Otzing ist eine kompakte Gemeinde, die vor allen Dingen aus Einfamilienhäusern und kleineren Siedlungsgebieten besteht. Wer hier ein Eigenheim sucht, findet im Ortszentrum sowie in den umliegenden Ortsteilen eine ruhige Wohnqualität vor. Der Vorteil der überschaubaren Größe liegt in der ausgeprägten Nachbarschaftsgemeinschaft und den kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Junge Familien und Pendler fühlen sich in Otzing wohl, da sie hier sowohl naturnah als auch faire Preise für Wohneigentum vorfinden.

Fazit: Otzing für Hauskäufer

Otzing bietet für Hauskäufer eine attraktive Alternative, wenn es um ruhiges und naturverbundenes Wohnen geht. Die gute Infrastruktur sorgt dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen leicht erreichbar sind, während die Nähe zur Natur und den Erholungsgebieten eine hohe Lebensqualität sichert. Für Familien, die das typische bayerische Landleben schätzen und dennoch gut an größere Städte angebunden sein möchten, stellt Otzing eine verlockende Option dar. Mit seinen großzügigen Freiflächen und der sicheren Umgebung ist das Dorf besonders für Familien mit Kindern ein idealer Ort, um sich niederzulassen.