7 Häuser kaufen in Mettenheim, Mühldorf am Inn

Haus kaufen in Mettenheim

Der Markt für Häuser in Mettenheim: Daten und Fakten im Überblick

Mettenheim, eine charmante Gemeinde im schönen Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Mettenheim findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 121 - 162 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Mettenheim stammen aus dem Zeitraum von 1965 - 2018, was zu einer interessanten Mischung aus modernen und klassischen Bauweisen führt.

Preise für Hauskäufe in Mettenheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Mettenheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mettenheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Mettenheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4509 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3088 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Mettenheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Mettenheim stabil bleibt, trotz leicht schwankender Preise in den letzten Monaten. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Mettenheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Mettenheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Mettenheim, eine charmante Landgemeinde im Landkreis Mühldorf am Inn im schönen Bayern, ist ein idyllisches Ziel für all jene, die ein ruhiges Leben im Grünen bevorzugen. Mit der Postleitzahl 84562 und einer Einwohnerzahl, die typisch für kleinere Gemeinden ist, bietet Mettenheim ein angenehmes, dörfliches Lebensgefühl. Diese Region ist besonders reizvoll für Familien und Berufstätige, die in einem kinderfreundlichen Umfeld leben möchten, aber auch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen.

Wo liegt Mettenheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Mettenheim in der Nähe von Mühldorf am Inn und ist bequem über die B12 erreichbar, die eine wichtige Verkehrsverbindung zur rund 80 Kilometer entfernt liegenden Landeshauptstadt München bietet. Die Region ist gut vernetzt, sodass du auch ohne Auto flexibel bleiben kannst; der Bahnhof von Mühldorf am Inn ist nicht weit entfernt und ermöglicht regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg. Für Pendler ist die Nähe zu solchen Zentren ein echter Pluspunkt. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Flüssen und sanften Hügeln, was der Gegend einen hohen Erholungswert verleiht.

Was macht Mettenheim lebenswert?

Mettenheim zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und das lebendige Dorfleben aus, das besonders Familien anspricht. Hier gibt es zahlreiche Vereine und Gemeinschaftsaktivitäten, die für ein starkes lokales Miteinander sorgen. Der nahe gelegene Inn und die wunderschönen Wanderwege laden zu outdoor Aktivitäten und zur Erholung ein. Auch wenn Mettenheim eine ruhige Gemeinde ist, gibt es in naher Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote, die für den täglichen Bedarf keine Wünsche offenlassen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Mettenheim interessant?

Mettenheim selbst besteht aus mehreren kleinen Ortsteilen, die alle ihren eigenen Reiz haben. Beliebte Wohnbereiche sind:

• Mettenheim-Niedertframmering: Ein traditioneller Dorfteil mit einem ländlichen Charme, ideal für Familien, die ein ruhiges Umfeld suchen.
• Mettenheim-Oberhofen: Bekannt für seine Einfamilienhäuser und die wundervolle Aussicht, die man hier genießen kann.

In allen Stadtteilen von Mettenheim findest du eine ruhige und sichere Umgebung, die besonders für Familien attraktiv ist. Die dörfliche Gemeinschaft sorgt für ein harmonisches Lebensgefühl und der Zugang zu Natur und wichtigem Service ist überall gegeben.

Fazit: Mettenheim für Hauskäufer

Mettenheim zieht mit seiner bäuerlichen Idylle und seiner Nähe zu größeren Städten besonders jene an, die ein ruhiges Familienleben mit dennoch guter Infrastruktur suchen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die naturnahe Umgebung und die gemeinschaftsorientierte Bevölkerung machen diese Landgemeinde zu einem idealen Ort für Hauskäufer, die langfristig eine hohe Lebensqualität schätzen. Mit seiner charmanten Mischung aus Tradition und modernem Wohnen bietet Mettenheim alles, was du für ein erfülltes Leben im Eigenheim wünschst.