Häuser kaufen in Herbstadt (97633), Rhön-Grabfeld

Haus kaufen in Herbstadt

Der Markt für Häuser in Herbstadt: Daten und Fakten im Überblick

Herbstadt, eine idyllische Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein Haus kaufen möchten.

Preise für Hauskäufe in Herbstadt

Wenn du den Kauf eines Hauses in Herbstadt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Herbstadt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Herbstadt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1552 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1682.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Herbstadt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich negativ entwickelt, mit einem Preisrückgang von 11.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Herbstadt volatil ist. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, ein attraktives Angebot zu finden, jedoch ist Vorsicht geboten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Herbstadt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Herbstadt eine gute Stadt für Hauskäufer?

Herbstadt ist eine idyllische Landstadt im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld im schönen Bayern. Die Gemeinde liegt westlich von Bad Königshofen und ist von der herrlichen Natur des Grabfelds umgeben. Mit der Postleitzahl 97633 und einer geringen Einwohnerzahl bietet Herbstadt ein ruhiges, naturnahes Umfeld, das sich ideal für Familien eignet, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.

Wo liegt Herbstadt und wie ist die Verkehrsanbindung?

Herbstadt liegt in der Mitte des Landkreises Rhön-Grabfeld und ist über regionale Straßen gut erreichbar. Die nahegelegene Bundesstraße B279 bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Bad Königshofen oder Bad Neustadt. Größere Städte wie Schweinfurt und Bamberg sind mit dem Auto innerhalb einer Autostunde erreichbar, was Herbstadt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und offenen Feldern, perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren in der Natur.

Was macht Herbstadt lebenswert?

Herbstadt bietet ein ruhiges Landleben mit einer starken Gemeinschaft und besonderen Veranstaltungen, die das gesellige Dorfleben bereichern. Naturfreunde finden in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungen der Rhön einladen. Kulturell Interessierte können die örtlichen Feste und Veranstaltungen genießen, die einen Einblick in regionale Traditionen bieten. Familien profitieren von einem unterstützenden sozialen Umfeld mit Spielangeboten in der Natur und der Nähe zu den Bildungseinrichtungen der Nachbargemeinden.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Herbstadt und seine umliegenden kleinen Ortsteile bieten verschiedene Wohnmöglichkeiten, die sich besonders für Familien eignen. Das Zentrum von Herbstadt ist beschaulich, mit traditionellen Häusern und großzügigen Gärten, die Platz für Einfamilienhäuser bieten. Die ruhige Nachbarschaft und die dörfliche Atmosphäre schaffen eine ideale Umgebung für Kinder. Die umliegenden landwirtschaftlich geprägten Ortsteile bieten zusätzliche Raumoptionen für diejenigen, die noch mehr Platz und Ruhe suchen, während sie trotzdem von der Infrastruktur der Gemeinde profitieren.

Fazit: Herbstadt für Hauskäufer

Herbstadt bietet Hauskäufern eine hervorragende Gelegenheit, ein ruhiges Landleben in einer familienfreundlichen Umgebung zu genießen. Die naturnahe Lage, gepaart mit der soliden Anbindung an umliegende Städte, macht es zu einem idealen Ort für Familien, die ein Zuhause mit viel Freiraum und einer engen Gemeinschaft suchen. In Herbstadt kann man der Hektik der Stadt entkommen, ohne auf den Komfort der Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Es ist ein Ort, an dem Familien langfristig Wurzeln schlagen und ein erfülltes Leben führen können.