2 Häuser kaufen in Geroda, Bad Kissingen

Haus kaufen in Geroda

Der Markt für Häuser in Geroda: Daten und Fakten im Überblick

Geroda, eine charmante Gemeinde in Unterfranken, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Geroda

Wenn du den Kauf eines Hauses in Geroda in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Geroda als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Geroda zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1206 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1554 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Geroda

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 3.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab einen Rückgang, mit einem Preisverfall von 6.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Geroda aktuell herausfordernd ist, was potenzielle Käufer dazu anregen sollte, die Situation genau zu beobachten. Für die besten Gelegenheiten könnte nun der richtige Zeitpunkt sein, aktiv zu werden.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Geroda zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Geroda eine gute Stadt für Hauskäufer?

Geroda ist eine charmante Landstadt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen, Bayern. Der Ort hat etwa 1.000 Bewohner und ist bekannt für seine idyllische Lage in der Rhön. Mit der Postleitzahl 97779 und einer malerischen Landschaft bietet Geroda eine perfekte Umgebung für jene, die ein ruhiges und familienfreundliches Zuhause suchen. Hier finden Familien das Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Wo liegt Geroda und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geroda liegt malerisch in der Rhön, einer der schönsten Mittelgebirgslandschaften in Deutschland. Es ist etwa 15 Kilometer von Bad Kissingen entfernt, einer der berühmtesten Kurorte Deutschlands. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich über die B287 gegeben, die eine direkte Verbindung zu Bad Kissingen und weiterführend zur A7 Autobahn bietet. Diese Anbindung ermöglicht es, schnell nach Würzburg oder Schweinfurt zu gelangen, was für Berufspendler interessant ist.

Die naturreiche Umgebung, einschließlich zahlreicher Wanderwege und dem nahen Naturpark Rhön, bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten im Freien. Diese Lage ist ideal für Familien, die Wert auf ein grünes Umfeld und Naturnähe legen.

Was macht Geroda lebenswert?

Geroda bietet ein entspanntes Leben in einer ländlichen Umgebung mit einzigartigem Charakter. Im Ort selbst gibt es kleinere Geschäfte, die für den täglichen Bedarf sorgen sowie eine Grundschule und Kindergärten, die eine solide Bildung für Kinder bieten. Die Nähe zu Bad Kissingen erweitert die Möglichkeiten durch kulturelle Einrichtungen, Thermalbäder und ein umfangreiches Einkaufsangebot. Besonders der Kreuzberg, ein beliebtes Ausflugsziel in der Rhön, zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an und bietet atemberaubende Panoramen sowie Freizeitaktivitäten für die ganze Familie.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Als ländliche Gemeinde bietet Geroda verschiedene Wohnlagen, die sich durch ihre naturnahe und ruhige Umgebung auszeichnen:

• Rhönstraße: Diese Wohngegend besticht durch Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten. Besonders für Familien, die Wert auf Privatsphäre legen, ist diese Gegend ideal.
• Ortsteil Platz: Mit seinem traditionellen dörflichen Charme bietet Platz eine enge Nachbarschaft und Gemeinschaftsgefühl, ideal für Familien mit Kindern.
• Im Dorf: Die zentrale Lage in Geroda ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie zu Wanderwegen und Natur.

Dank der überschaubaren Größe sind alle Wohngebiete in Geroda von wunderschönen Naturlandschaften umgeben, was dem Ort seinen besonderen Reiz verleiht. Familien finden hier eine ruhige und sichere Umgebung, um ihr Eigenheim zu errichten.

Fazit: Geroda für Hauskäufer

Geroda ist der perfekte Ort für Hauskäufer, die einen ruhigen, naturnahen Lebensstil in Bayern suchen. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu Bad Kissingen bietet das Beste aus beiden Welten: Erholung in unberührter Natur und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten macht Geroda besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine sichere und gemeinschaftliche Umgebung legen. Mit erschwinglichem Wohnraum und ausreichend Grünflächen ist Geroda ein idealer Ort, um das eigene Heim zu schaffen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.