Haus kaufen in Durach
Der Markt für Häuser in Durach: Daten und Fakten im Überblick
Durach, eine idyllische Gemeinde im Allgäu, bietet einen vielversprechenden Markt für Käufer von Häusern.
Preise für Hauskäufe in Durach
Wenn du den Kauf eines Hauses in Durach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Durach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Durach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4281 pro m² rechnen.
- Wohnungen: Der durchschnittliche Preis liegt bei €3831 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Durach
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um 16.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.1%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.
Dieser Aufwärtstrend in den vergangenen Jahren deutet darauf hin, dass Durach ein stabiler Markt für Immobilienkäufe bleibt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren, trotz der jüngsten leichten Preiskorrektur.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Durach zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Durach eine gute Stadt für Hauskäufer?
Durach ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Oberallgäu im südlichen Bayern. Diese malerische Kleinstadt mit der Postleitzahl 87471 hat eine Bevölkerung von knapp 7.000 Einwohnern und verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zur Großstadt. Die Region ist ein beliebtes Ziel für Familien, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen.
Wo liegt Durach und wie ist die Verkehrsanbindung?
Durach liegt im malerischen Oberallgäu, nur wenige Kilometer südlich von Kempten. Die Nähe zur Stadt Kempten bietet exzellente Einkaufsmöglichkeiten und viele städtische Annehmlichkeiten. Du kannst Kempten in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichen, ideal für Berufspendler. Die gute Anbindung erfolgt über die B19, die direkt durch Durach verläuft. Die Nähe zur A7 ermöglicht es, schnell die Großstädte Ulm oder München zu erreichen. Zudem sind die Alpen in greifbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Was macht Durach lebenswert?
Die Lebensqualität in Durach ist besonders für Hauskäufer attraktiv, die Wert auf Natur und eine familienfreundliche Umgebung legen. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur wie Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren in der nahegelegenen Allgäuer Alpenregion. Familien profitieren von einer angenehmen Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Versorgungseinrichtungen direkt vor Ort. Zudem laden lokale Veranstaltungen und Feste zu einem aktiven Gemeindeleben ein, das durch seine freundlichen Bewohner und die bayerische Herzlichkeit überzeugt.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
In Durach gibt es unterschiedliche Wohngegenden, die je nach Bedarf und Lebenssituation ihren Charme haben. Besonders interessant für Hauskäufer sind:
- Durach-Ost: Eine ruhige Wohngegend, die vor allem durch Einfamilienhäuser geprägt ist. Hier fühlen sich Familien und Naturliebhaber besonders wohl.
- Durach-Zentrum: Bietet durch seine zentrale Lage eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Einrichtungen. Perfekt für diejenigen, die in der Nähe aller Annehmlichkeiten wohnen möchten.
- Weidach: Ein neu entwickeltes Gebiet mit modernen Wohnkonzepten und Naherholungsmöglichkeiten. Ideal für junge Familien, die eine Mischung aus Modernität und Natur suchen.
Fazit: Durach für Hauskäufer
Durach bietet eine idyllische Umgebung, die sowohl durch ihre Natur als auch durch die Nähe zur Stadt Kempten besticht. Die gut erschlossene Verkehrsanbindung ermöglicht es, sowohl regional als auch überregional schnell unterwegs zu sein. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Schulen, Freizeitmöglichkeiten und einer aktiven Gemeinschaft. Diese Vorzüge machen Durach zu einer attraktiven Wahl für alle, die ein Eigenheim im Grünen suchen möchten, jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten städtischen Lebens verzichten wollen.