7 Häuser kaufen in Bütthard (97244), Würzburg

Haus kaufen in Bütthard

Der Markt für Häuser in Bütthard: Daten und Fakten im Überblick

Bütthard, eine ruhige Gemeinde in der malerischen Umgebung, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Eigenheim sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Bütthard findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 122 - 180 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bütthard stammen aus dem Zeitraum von 1863 - 1965, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und historischen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Bütthard

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bütthard in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bütthard als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bütthard zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3688 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2196.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Bütthard

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -5.3% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -9.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bütthard gegenwärtig eine abnehmende Tendenz zeigt. Käufer sollten die Marktentwicklung genau beobachten, da dies auch Chancen für Investitionen bieten könnte.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bütthard zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Oktober 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bütthard eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bütthard ist eine charmante Landstadt im Landkreis Würzburg im Regierungsbezirk Bayern. Mit der Postleitzahl 97244 und einer kleinen, aber feinen Einwohnerzahl bietet Bütthard Ruhe und Natur, was es besonders attraktiv für Familien macht, die sich nach einem freundlichen und stressfreien Umfeld sehnen. Die malerische Lage inmitten von Wiesen und Feldern unterstreicht den ländlichen Charme dieses Ortes.

Wo liegt Bütthard und wie ist die Verkehrsanbindung?

Das beschauliche Bütthard liegt etwa 30 Kilometer südlich von Würzburg, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Fränkischen Weinlandes. Die Nähe zu Würzburg macht es ideal für Pendler, die eine Arbeitsstelle in der Stadt haben, aber lieber im Grünen wohnen möchten. Der Anschluss an die Bundesstraße 19 gewährleistet eine gute Erreichbarkeit von Würzburg und anderen umliegenden Städten. Die Region selbst ist von idyllischen Wander- und Radwegen durchzogen, perfekt für Familienausflüge oder ausgedehnte Spaziergänge in der Natur.

Was macht Bütthard lebenswert?

Das Leben in Bütthard ist geprägt von einer starken Dorfgemeinschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Marktplatz, der regelmäßig Schauplatz von regionalen Festivitäten ist. Familien finden in Bütthard ein harmonisches Umfeld mit einem Kindergarten und einer Grundschule, die fußläufig zu erreichen sind. Das reichhaltige Vereinsleben lädt zum Mitmachen ein, sei es im Sportverein oder bei den jährlichen Dorffesten. Einkaufsmöglichkeiten und grundlegende Dienstleistungen sind direkt vor Ort, während größere Einkäufe bequem in den nahegelegenen Städten erledigt werden können.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In der Gemeinde Bütthard gibt es einige Wohngebiete, die sich durch ihre ruhige Lage und ihre Nähe zur Natur auszeichnen. Besonders attraktiv sind die zentral gelegenen Gebiete rund um den historischen Kern, die durch die charmante Atmosphäre und die Nähe zur dörflichen Infrastruktur punkten. Familienfreundliche Viertel bieten Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, die ideal für Kinder sind. Die Wohngegenden sind geprägt von einer Mischung aus modernen Bauten und historischen Häusern, was jedem Geschmack gerecht wird.

Fazit: Bütthard für Hauskäufer

Bütthard kombiniert die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit der praktischen Nähe zur Stadt Würzburg. Für Hauskäufer bietet es eine reizvolle Umgebung mit einer soliden Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Die familiäre Atmosphäre und die landschaftliche Schönheit machen Bütthard zu einem idealen Wohnort für Familien, die ein Eigenheim suchen. Mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten, der starken Gemeinschaft und der Natur direkt vor der Haustür bietet Bütthard ein hohes Maß an Lebensqualität und eine sichere Investition in die Zukunft.