1 Haus kaufen in Amberg, Unterallgäu

Haus kaufen in Amberg

Der Markt für Häuser in Amberg: Daten und Fakten im Überblick

Amberg, eine aufstrebende Gemeinde in Bayern, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Amberg findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 142 - 203 m².

Preise für Hauskäufe in Amberg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Amberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Amberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Amberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3205 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3521.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Amberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 6.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Amberg eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Amberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Amberg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Amberg, ein idyllisches Städtchen im Regierungsbezirk Bayern, gehört zum Landkreis Unterallgäu. Mit der Postleitzahl 86854 und einer Bevölkerung von etwa 13.000 Einwohnern gehört Amberg zu den Kleinstädten, die durch eine gemütliche Atmosphäre und eine gute Infrastruktur bestechen. Hier finden Hauskäufer eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne, ideal für Familien und Paare, die den ländlichen Charme in Kombination mit städtischer Nähe suchen.

Wo liegt Amberg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im Südwesten von Bayern, bietet Amberg eine hervorragende Ausgangslage für Pendler. Über die nahegelegene Bundesstraße B300 gelangst du schnell nach Augsburg und München ist in etwa einer Stunde Fahrt erreichbar. Auch das Netz des öffentlichen Nahverkehrs ist gut ausgebaut, wodurch die tägliche Mobilität erleichtert wird. Die umliegenden Flure und Wälder bieten einladende Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren, ideal für Naturliebhaber und Familien.

Was macht Amberg lebenswert?

Amberg überzeugt mit seiner charmanten Innenstadt, die durch eine Kombination aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen geprägt ist. Das Rathaus und die St. Martin Kirche sind beliebte Sehenswürdigkeiten, die das Stadtbild bereichern. Für kulturelle Erlebnisse sorgen lokale Veranstaltungen und Feste, die das ganze Jahr über stattfinden. Mit mehreren Kindergärten und Schulen ist Amberg sehr familienfreundlich und bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten in Form von Sportvereinen und einem Hallenbad. Einkäufe für den täglichen Bedarf können in den gut erreichbaren Supermärkten und Geschäften der Stadt erledigt werden.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Amberg bietet verschiedene Wohngebiete, die jeweils ihren eigenen Charme besitzen. Besonders erwähnenswert sind:

• Stadtmitte: Hier finden sich traditionelle Wohnhäuser im historischen Stadtkern. Perfekt für Liebhaber eines urbanen Lebensstils mit kurzen Wegen zu kulturellen Highlights und Restaurants.
• Nördliche Siedlung: Ein ruhiges Wohngebiet, das besonders bei Familien beliebt ist. Hier stehen Einfamilienhäuser mit Gärten im Vordergrund, was für ein kinderfreundliches Umfeld sorgt.
• Westen: Mit seiner ländlichen Umgebung bietet dieser Stadtteil weitläufige Grünflächen und ist geprägt durch eine niedrige Siedlungsdichte, ideal für alle, die nach Ruhe und Entspannung suchen.

Diese Stadtteile bieten eine gute Mischung aus städtischem Komfort und ländlichem Charme, wobei jede Nachbarschaft ihren eigenen Charakter wahrt. Die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht Amberg besonders attraktiv für Familien.

Fazit: Amberg für Hauskäufer

Für Hauskäufer bietet Amberg eine attraktive Mischung aus Lebensqualität und Erreichbarkeit – eine perfekte Kombination für Familien, die eine harmonische und sichere Umgebung suchen. Unterschiedliche Wohngebiete ermöglichen die Wahl zwischen traditionellen Stadthäusern und modernen Einfamilienhäusern. Durch die gute Verkehrsanbindung bleiben Arbeitsplätze und Freizeitangebote in der Region stets in Reichweite. Amberg vereint somit die Vorzüge eines ländlichen Lebensstils mit den Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur und ist daher eine ausgezeichnete Wahl für den Hauskauf.