Haus kaufen in Altusried
Der Markt für Häuser in Altusried: Daten und Fakten im Überblick
Altusried, eine charmante Gemeinde im Allgäu, bietet einen aufstrebenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Altusried findest du eine gute Auswahl an 4 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 141 - 223 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Altusried stammen aus dem Zeitraum von 1996 - 2008, was zu einem modernen Wohnkomfort führt.
Preise für Hauskäufe in Altusried
Wenn du den Kauf eines Hauses in Altusried in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Altusried als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Altusried zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3567 pro m² rechnen.
- Wohnungen: Im Durchschnitt kostet ein Quadratmeter etwa €3176.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Altusried
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Altusried stabil bleibt, trotz der leichten Rückgänge in der letzten Zeit. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potential zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Altusried zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Altusried eine gute Stadt für Hauskäufer?
Altusried ist eine idyllische Gemeinde im schwäbischen Oberallgäu, Bayern. Mit der Postleitzahl 87452 und etwa 10.000 Einwohnern (Stand 2024) zählt Altusried zu den kleineren Gemeinden, ideal für all diejenigen, die die Ruhe und Naturnähe schätzen. Die malerische Landschaft des Allgäus, kombiniert mit einem breiten Kulturangebot, macht Altusried zu einem attraktiven Standort für Familien und Paare, die ein familienfreundliches Umfeld suchen.
Wo liegt Altusried und wie ist die Verkehrsanbindung?
Altusried liegt im malerischen Allgäu, etwa 20 Kilometer von Kempten entfernt und ist durch die Bundesstraße B19 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Diese Nähe zu Kempten ist besonders attraktiv für Berufspendler, die diese lebhafte Stadt in nur etwa 20 Minuten Fahrzeit erreichen können. Wer die Metropole München erreichen möchte, erreicht diese in rund 1,5 Stunden mit dem Auto.
Die landschaftlich reizvolle Lage im Allgäu bietet zudem unmittelbare Nähe zu zahlreichen Wanderwegen und Erholungsgebieten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Kempten, von wo aus du regelmäßig in größere Städte reisen kannst. Flugreisende profitieren vom Flughafen Memmingen, der nur etwa 45 Minuten entfernt ist.
Was macht Altusried lebenswert?
Altusried ist bekannt für seine Kulturszene, insbesondere die Freiluftmusiktheater, die regelmäßig Aufführungen bieten. Die historische Altstadt mit ihrer charmanten Architektur lädt zum Schlendern und Verweilen ein. Familien finden in den zahlreichen Kindergärten und Schulen im Umkreis umfassende Bildungsangebote. Die Umgebung bietet zudem viele Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern, um die Natur zu genießen.
Das Zentrum von Altusried bietet eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten vom Wochenmarkt bis hin zu kleinen Fachgeschäften und Supermärkten – genügend Gelegenheiten, um den täglichen Bedarf zu decken. Restaurants und Cafés mit regionaler Küche sorgen für kulinarische Vielfalt und laden zu geselligen Stunden ein.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Altusried ist in verschiedene Ortsteile gegliedert, die jeweils ihren eigenen Charme besitzen. Besonders beliebt sind:
- Frauenzell: Dieser Ortsteil besticht durch seine naturnahe Lage und den Blick auf die Allgäuer Alpen. Hier finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser und Höfe, ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und ein grünes Umfeld legen.
- Muthmannshofen: Bekannt für seine traditionellen Bauernhöfe, bietet dieser Stadtteil eine ruhige, ländliche Wohnatmosphäre mit viel Platz und einer starken Gemeinschaft. Perfekt für Naturliebhaber.
- Kimratshofen: Ein lebendigerer Ortsteil mit direktem Zugang zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, ideal für junge Familien, die eine gute Infrastruktur schätzen.
Jeder dieser Ortsteile bietet seinen Bewohnern einen ganz eigenen Charakter, von ländlich-idyllisch bis lebendig-gemeinschaftlich, reich an Traditionen und dennoch mit moderner Infrastruktur ausgestattet.
Fazit: Altusried für Hauskäufer
Altusried bietet Hauskäufern eine hervorragende Kombination aus naturnaher Erholung und kulturellen Highlights. Die ruhige Umgebung gepaart mit einer soliden Infrastruktur macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Paare, die ein Zuhause in einem aktiven und doch beschaulichen Umfeld suchen. Die Nähe zu Kempten und anderen Allgäuer Städten ermöglicht ein angenehmes Pendeln und bietet Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Altusried ist somit die perfekte Wahl für alle, die ein Haus mit familienfreundlicher Lage und hohem Lebenswert im Herzen des Allgäus suchen.