1 Haus kaufen in Utzenfeld, Lörrach

Haus kaufen in Utzenfeld

Der Markt für Häuser in Utzenfeld: Daten und Fakten im Überblick

Utzenfeld, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Utzenfeld findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 129 - 177 m².

Preise für Hauskäufe in Utzenfeld

Wenn du den Kauf eines Hauses in Utzenfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Utzenfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Utzenfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2305 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3512.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Utzenfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 2.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Utzenfeld eine moderate Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine stabil wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Utzenfeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Utzenfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?

Utzenfeld ist eine charmante Landstadt im Südwesten Deutschlands, im Lörracher Kreis, und gehört zur Region Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 79694 und einer beschaulichen Einwohnerzahl unter 1.000 bietet Utzenfeld ein ruhiges und friedliches Lebensumfeld. Die malerische Landschaft des Schwarzwaldes, die das Dorf umgibt, macht Utzenfeld zu einer reizvollen Wahl für Familien, die auf der Suche nach einem sicheren, kinderfreundlichen Zuhause sind.

Wo liegt Utzenfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?

Utzenfeld liegt im schönen Wiesental, eingebettet in die idyllische Landschaft des Schwarzwaldes. Die Nähe zu größeren Städten wie Freiburg im Breisgau, welches nur etwa 40 Kilometer entfernt ist, stellt eine attraktive Option für Pendler dar. Mit dem Auto erreicht man Freiburg innerhalb von ungefähr 45 Minuten, was Utzenfeld trotz seiner ländlichen Atmosphäre zu einem gut erreichbaren Standort macht. Die Bundesstraße B317 verbindet das Dorf mit den umliegenden urbanen Zentren, und von Zell im Wiesental aus gibt es Anschlussmöglichkeiten an das regionale Schienennetz. Diese Lage ermöglicht einen ruhigen und naturnahen Lifestyle, während größere Städte für berufliche und kulturelle Bedürfnisse gut erreichbar sind.

Was macht Utzenfeld lebenswert?

Das Leben in Utzenfeld ist geprägt von einer entspannten ländlichen Atmosphäre. Familien schätzen die verschiedenen Naturmöglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Das Umland bietet zahlreiche Wanderwege und Outdoor-Aktivitäten, die den aktiven Lebensstil fördern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in den benachbarten Gemeinden wie Schönau. Die Dorfgemeinschaft ist sehr engagiert und bietet diverse Veranstaltungen und Aktivitäten, die das soziale Leben bereichern und das Gefühl von Zusammengehörigkeit stärken. Schulen und Kindergärten in den benachbarten Orten machen den Alltag für Familien ebenfalls sehr angenehm und unterstützen die kinderfreundliche Umgebung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Utzenfeld selbst ist ein eher kleines Dorf, wodurch es keine klassischen Stadtteile gibt. Allerdings gibt es einige Wohngegenden, die verschiedenen Bedürfnisse gerecht werden. Die zentrale Lage des Dorfs bietet den Vorteil kurzer Wege innerhalb von Utzenfeld, während ländliche Gebiete Ruhe und Natur pur versprechen. Besonders gefragt sind Gegenden, die eine schöne Aussicht über das Wiesental bieten und ideale Plätze für Einfamilienhäuser bieten. Die ruhige Atmosphäre spricht vor allem Familien an, die Wert auf ein Leben im Einklang mit der Natur legen.

Fazit: Utzenfeld für Hauskäufer

Utzenfeld bietet eine exzellente Lebensqualität für Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen. Die Nähe zum Schwarzwald und guten Verkehrsanbindungen zu größeren Städten vereinen den ländlichen Charme mit urbanen Möglichkeiten. Besonders für Hauskäufer, die nach einem Ort suchen, der familiäre Sicherheit und Nähe zur Natur verspricht, stellt Utzenfeld eine hervorragende Option dar. Ob in zentraler, aber ruhiger Wohnlage oder etwas abgeschiedener im Grünen – die charmante Gemeinde im Wiesental bietet vielfältige Möglichkeiten für den Traum vom eigenen Haus.