Haus kaufen in Urbach
Der Markt für Häuser in Urbach: Daten und Fakten im Überblick
Urbach, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Urbach findest du eine gute Auswahl an 6 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 123 - 176 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Urbach stammen aus verschiedenen Epochen, mit den meisten Baujahren zwischen 1916 - 2009.
Preise für Hauskäufe in Urbach
Wenn du den Kauf eines Hauses in Urbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Urbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Urbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3585 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3480 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Urbach
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 0.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Urbach eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Urbach zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Urbach eine gute Stadt für Hauskäufer?
Urbach, eine charmante Gemeinde im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg, liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln und idyllischen Landschaften. Mit den Postleitzahlen 73655 und 73660 ist Urbach ein attraktiver Wohnort für Familien, die den ländlichen Charme und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Die Gemeinde hat etwa 8.800 Einwohner und bietet eine Mischung aus traditionellem Dorfleben und moderner Infrastruktur.
Wo liegt Urbach und wie ist die Verkehrsanbindung?
Urbach liegt im malerischen Remstal, etwa 30 Kilometer östlich von Stuttgart. Diese Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an die Landeshauptstadt und andere Städte in der Region. Über die Bundesstraße B29 erreichst du Stuttgart in etwa 35 Minuten mit dem Auto, was Urbach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Zudem gibt es gute Zugverbindungen über die Remsbahn mit regelmäßigen Fahrten Richtung Stuttgart und Aalen. Die umliegenden Hügel und Wälder bieten nicht nur eine schöne Aussicht, sondern laden auch zu Wanderungen und anderen Freizeitaktivitäten ein.
Was macht Urbach lebenswert?
In Urbach kannst du eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung genießen. Die Gemeinde ist bekannt für ihre herzliche Atmosphäre und ein gut funktionierendes Gemeindeleben. Besonders die Nähe zur Natur wird von den Einwohnern geschätzt. Der Urbacher Wald und der Remstal-Höhenweg bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung sind ideal für Familien. Das Kulturleben in Urbach ist geprägt von lokalen Festen und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung im Alltag sorgen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Urbach besteht hauptsächlich aus dem dörflichen Kern mit angrenzenden Wohngebieten, die sich durch ruhige, familienfreundliche Atmosphäre auszeichnen. Besonders attraktiv sind:
- Urbach Dorf: Der historische Ortskern mit seiner traditionellen Bebauung bietet charmante Fachwerkhäuser und moderne Einfamilienhäuser. Hier wohnt man zentral und dennoch ruhig, nahe an Geschäften und Schulen.
- Siegelhof: Ein ruhiges Wohngebiet, das sich durch großzügige Grundstücke und eine hervorragende Aussicht auf die umliegende Landschaft auszeichnet. Ideal für Familien, die viel Platz und ein grünes Umfeld suchen.
Die unterschiedlichen Stadtteile bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten, ob charmantes Einfamilienhaus oder modernes Reihenhaus – hier finden Hauskäufer das passende Zuhause. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichst du von allen Stadtteilen aus schnell die umliegenden Städte und wichtigen Verkehrsknotenpunkte.
Fazit: Urbach für Hauskäufer
Urbach ist ein idyllischer Wohnort, der Hauskäufern eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung bietet. Die Kombination aus ruhigen Wohnlagen, einer vernünftigen Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten macht Urbach besonders attraktiv für Familien und Pendler. Mit seiner herzlichen Gemeinschaft, den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der ausgezeichneten Lage in der Region Baden-Württemberg ist Urbach eine hervorragende Wahl für all jene, die nach einem Einfamilienhaus oder Reihenhaus suchen, um ein langfristiges Heim für ihre Familie zu finden.