2 Häuser kaufen in Essingen, Ostalbkreis

Haus kaufen in Essingen

Der Markt für Häuser in Essingen: Daten und Fakten im Überblick

Essingen, eine idyllische Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Essingen findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 113 - 150 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Essingen stammen aus dem Jahr 1965, was zu einem charakteristischen Stil führt.

Preise für Hauskäufe in Essingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Essingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Essingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Essingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3049 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2972.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Essingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 2.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wies einen leichten Rückgang auf, mit einem Preisrückgang von 1.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Essingen eine insgesamt stabile Entwicklung zeigt, trotz der jüngsten Rückgänge. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, in eine wertstabile Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Essingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Essingen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Essingen, eine charmante Kleinstadt im östlichen Teil von Baden-Württemberg, gehört zum Ostalbkreis. Mit der Postleitzahl 73457 und einer Einwohnerzahl von etwa 6.380 Menschen bietet Essingen einen ruhigen und familienfreundlichen Lebensraum. Diese Gemeinde ist ideal für diejenigen, die ein harmonisches Umfeld für ihre Familie suchen und gleichzeitig die Nähe zur Natur und städtischem Komfort schätzen.

Wo liegt Essingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Essingen liegt malerisch eingebettet im Ostalbkreis und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Aalen, das in rund 10 Autominuten zu erreichen ist. Die Nähe zur Bundesstraße B29 sorgt für eine bequeme Anbindung an größere Städte wie Stuttgart, das etwa 70 Kilometer entfernt liegt. Dies macht Essingen besonders attraktiv für Pendler, die in der Region arbeiten, aber in einer ruhigeren Umgebung leben möchten.

Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien organisiert, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte gewährleisten. Naturliebhaber werden die idyllische Landschaft rund um Essingen mit ihren Wäldern und Wanderwegen besonders zu schätzen wissen.

Was macht Essingen lebenswert?

Essingen bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten für Familien. Das Highlight ist das Schloss Essingen, ein prachtvolles Bauwerk, das Besucher zu jeder Jahreszeit anzieht und kulturelle Veranstaltungen bietet. Darüber hinaus bietet Essingen zahlreiche Sportvereine und einen modernen Sportplatz, der für sportliche Aktivitäten genutzt werden kann.

Die Einkaufsmöglichkeiten in Essingen sind gut vertreten, mit mehreren Supermärkten für den täglichen Bedarf. Cafés und Restaurants bieten eine gemütliche Atmosphäre zum Verweilen. Bildungseinrichtungen sind in Form von Grund- und weiterführenden Schulen ebenfalls vorhanden, was Essingen zu einem idealen Wohnort für Familien macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Essingen hat mehrere attraktive Stadtteile, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden:

• Erlebnisstadtteil Jagst: Ein ruhiger Bereich, der sich besonders für Familien eignet, die ein Haus mit einem großen Garten suchen.
• Altstadt: Hier finden sich traditionelle Fachwerkhäuser und charmante Gassen, die ein historisches Ambiente bieten. Ideal für Hauskäufer, die nach Charme und Authentizität suchen.
• Neubaugebiet Hohenberg: Beliebt bei jungen Familien und Berufspendlern, bietet dieser Stadtteil moderne Ein- und Mehrfamilienhäuser mit guter Anbindung an die Infrastruktur.

Diese Stadtteile bieten eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein ruhiges Lebensumfeld.

Fazit: Essingen für Hauskäufer

Essingen besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Aalen und Stuttgart machen es zu einem attraktiven Ort für Berufspendler, die eine familienfreundliche Umgebung suchen. Die Vielfalt an Stadtteilen bietet für jeden eine passende Wohnlösung, egal ob es traditionelles Wohnen in der Altstadt oder moderne Neubauten im Hohenberg sein sollen. Insgesamt bietet Essingen eine ideale Kombination aus Lebensqualität, Infrastruktur und naturnaher Umgebung, die es zu einem hervorragenden Ort für alle macht, die ein Zuhause im Ostalbkreis kaufen möchten.