6 Häuser kaufen in Balzheim, Alb-Donau-Kreis

Haus kaufen in Balzheim

Der Markt für Häuser in Balzheim: Daten und Fakten im Überblick

Balzheim, eine charmante Gemeinde im wunderschönen Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Balzheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Balzheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Balzheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Balzheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2782 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2618 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Balzheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um bemerkenswerte 17.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Rückgang von 5.1%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass das Hausangebot in Balzheim derzeit einige Herausforderungen hat, was potenzielle Käufer im Hinblick auf Preisverhandlungen begünstigen könnte.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Balzheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Balzheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Balzheim ist eine reizvolle Landstadt im Alb-Donau-Kreis von Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 88481 und rund 2.000 Einwohnern bietet Balzheim eine idyllische Umgebung, die besonders für Familien attraktiv ist. Diese malerische Gemeinde eignet sich perfekt für alle, die ein ruhiges und sicheres Zuhause mit Nähe zur Natur suchen.

Wo liegt Balzheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Balzheim liegt im Herzen von Baden-Württemberg, in der Nähe der großen Städte Ulm und Memmingen. Aufgrund seiner Lage zwischen der bayerischen und der schwäbischen Alb bietet Balzheim eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und bequemer Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Über die nahegelegene Autobahn A7 ist Balzheim optimal an das überregionale Straßennetz angebunden, was Pendlern kurze Fahrzeiten, zum Beispiel nach Ulm oder Memmingen, ermöglicht.

Was macht Balzheim lebenswert?

Die Gemeinde Balzheim bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität im Einklang mit der Natur. Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung machen Balzheim zum idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Natur, während die lokale Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule optimal auf Familien zugeschnitten ist. Wochenmärkte und kleinere Supermärkte gewährleisten die alltägliche Versorgung. Balzheim ist bekannt für seine Gemeinschaftsveranstaltungen und traditionelle Feste, welche das Zusammenleben und Gemeinschaftsgefühl in der Gemeinde stärken.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Balzheim gliedert sich in zwei Ortsteile:

• Unterbalzheim: Bekannt für seine ruhigen Straßen und die Nähe zu Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten, eignet sich dieser Ortsteil perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem friedlichen Umfeld sind.
• Oberbalzheim: Dieser Ortsteil verbindet traditionelle Dorfmerkmale mit einer freundlichen Nachbarschaft aus Einfamilienhäusern, was ihn ideal für alle macht, die etwas mehr Platz suchen.

Dank der Nähe zur Natur ist Balzheim besonders bei Familien und Naturfreunden beliebt, die hier einen entspannten und unkomplizierten Lebensstil genießen wollen.

Fazit: Balzheim für Hauskäufer

Für Hauskäufer ist Balzheim eine ausgezeichnete Wahl, wenn Ruhe, Familienfreundlichkeit und naturnahe Lebensweise wichtig sind. Die Mischung aus ländlichem Charme, guter Verkehrsanbindung und solider Infrastruktur schafft ein attraktives Umfeld für Familien, die ihr Einfamilienhaus im Grünen suchen. Die Nähe zu den Städten Ulm und Memmingen verspricht zudem einen einfachen Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten, während du die wohltuende Ruhe des Landlebens genießen kannst.