2 Häuser kaufen in Kaltental, Ostallgäu

Haus kaufen in Kaltental

Der Markt für Häuser in Kaltental: Daten und Fakten im Überblick

Kaltental, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Kaltental

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kaltental in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kaltental als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kaltental zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3009 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2862 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Kaltental

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -2.6% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich weiterhin angepasst, mit einem Rückgang von -2.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kaltental stabil bleibt, jedoch einen leichten Rückgang der Preise verzeichnet. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, in eine Gemeinde mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kaltental zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kaltental eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kaltental ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Ostallgäu in Bayern. Mit der Postleitzahl 87662 und einer Einwohnerzahl von rund 1.800 gehört Kaltental zur Kategorie einer Landstadt. Diese kleine Gemeinde, umgeben von idyllischen Landschaften und historischen Attraktionen, bietet eine ruhige und familiäre Umgebung, ideal für Familien, die ein sicheres und entspanntes Lebensumfeld suchen.

Wo liegt Kaltental und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kaltental liegt im malerischen Ostallgäu und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte sowie die Natur der Region. Die B12 und B17 sind die Hauptverkehrsstraßen, die den Ort mit größeren Städten wie Kaufbeuren und Füssen verbinden, ideal für Menschen, die in diesen Städten arbeiten, aber die natürliche Schönheit und Ruhe eines kleineren Ortes bevorzugen.

Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Kaufbeuren, etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, wo regelmäßige Zugverbindungen nach München und Augsburg bestehen. Für Reisende ist der Flughafen Memmingen in etwa einer Stunde mit dem Auto zu erreichen. Diese Anbindungen bieten großen Komfort für Pendler, die sowohl die Natur als auch urbanes Leben genießen möchten.

Was macht Kaltental lebenswert?

Das Leben in Kaltental ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Wohnumgebung mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Umgebung bietet herrliche Wander- und Radwege, die durch die bekannten Allgäuer Landschaften führen. Der nahegelegene Forggensee und der Lech fließen in der Nähe und bieten Wassersportmöglichkeiten und malerische Uferbereiche.

Kulturell interessante Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Neuschwanstein sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was Ausflüge in die märchenhafte Umgebung besonders attraktiv macht. Für den täglichen Bedarf sind Lebensmittelgeschäfte und weitere Einrichtungen in den angrenzenden Ortschaften gut erreichbar.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Kaltental selbst besteht aus mehreren Ortsteilen, die eine Auswahl zwischen traditionellem und modernem Wohnen bieten. In der idyllischen Gegend von Frankenhofen genießt man gemütlichen ländlichen Charme, ideal für Familien, die Ruhe suchen.

Im Hauptort selbst findet man eine Mischung aus traditionellen Häusern und modernen Bauprojekten, die bestehende Annehmlichkeiten mit einer guten Anbindung an größere Städte kombinieren.

Zwischen Gerbishofen und Helchenried erstrecken sich sehr grüne Landschaften, perfekt für Familien, die ein ruhiges Zuhause in der Nähe von offenen Flächen und Naturschutzgebieten wünschen – ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.

Fazit: Kaltental für Hauskäufer

Kaltental bietet eine charmante Lebensumgebung, die sowohl Naturbegeisterten als auch Pendlern zugutekommt. Mit seiner ruhigen Wohnlage, naturnahen Erholungsgebieten und gleichzeitig einer günstigen Verkehrsanbindung zu größeren Städten, bietet Kaltental attraktive Lebensbedingungen für Familien. Die Infrastruktur des Umlands mit erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und Schulen macht Kaltental zu einem idealen Wohnort für diejenigen, die ein familiäres Zuhause inmitten der wunderschönen bayerischen Landschaften suchen.