Häuser kaufen in Kallmerode (37327), Eichsfeld

Haus kaufen in Kallmerode

Der Markt für Häuser in Kallmerode: Daten und Fakten im Überblick

Kallmerode, eine charmante Gemeinde in Deutschland, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Kallmerode

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kallmerode in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kallmerode als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kallmerode zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1054 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Auf dem Mietmarkt liegt der durchschnittliche Preis bei €1371 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Kallmerode

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 26.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -0.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise ebenfalls um -0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kallmerode in den letzten fünf Jahren eine positive Entwicklung gezeigt hat, obwohl es in der jüngeren Vergangenheit einige Preisschwankungen gegeben hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit bieten, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kallmerode zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kallmerode eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kallmerode ist eine kleine Landstadt in der wunderschönen Region Eichsfeld in Thüringen. Mit der Postleitzahl 37327 und einer beschaulichen Bevölkerungszahl von rund 500 Menschen bietet Kallmerode ein ruhiges und naturnahes Leben abseits des hektischen Stadtlebens. Diese ländliche Gemeinde ist ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen.

Wo liegt Kallmerode und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kallmerode befindet sich im Norden von Thüringen, umgeben von der reizvollen Landschaft des Eichsfelds. Diese ländliche Gemeinde liegt nur wenige Kilometer von der größeren Stadt Leinefelde-Worbis entfernt, die gut über die Bundesstraße B247 erreichbar ist. Diese Verbindung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an weitere Städte in der Region wie Göttingen und Nordhausen, die beide in etwa einer Stunde Fahrzeit erreichbar sind. Dank der ländlichen Lage profitieren Anwohner von herrlicher Natur, während die notwendige Anbindung an städtische Annehmlichkeiten erhalten bleibt.

Was macht Kallmerode lebenswert?

Kallmerode bietet eine friedliche Umgebung mit grünen Landschaften und nachhaltiger Lebensweise. Die Region ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren, da zahlreiche Wege und Pfade die umliegende Landschaft durchziehen. Für Familien gibt es Schulen und Kindergärten im nahegelegenen Leinefelde-Worbis, das ein umfangreiches Bildungsangebot bereitstellt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe verfügbar, wobei größere Einkäufe bequem in Leinefelde-Worbis erledigt werden können. Die Familienfreundlichkeit der Region wird durch Spielplätze und gemeinschaftliche Aktivitäten unterstrichen, die den sozialen Zusammenhalt stärken.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Da Kallmerode eine kleine Landgemeinde ist, gibt es keine ausgeprägten Stadtteile, jedoch einige charmante Wohngegenden, die sich durch großzügige Grundstücke und viel Freiraum auszeichnen. Diese Wohnmöglichkeiten sind perfekt für diejenigen, die nach einem Eigenheim mit viel Grünfläche suchen, um ein sicheres Umfeld für ihre Familie zu bieten. Die Ruhe und der dörfliche Charakter der Wohnhäuser in Kallmerode sprechen vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf einen naturnahen Lebensstil legen.

Fazit: Kallmerode für Hauskäufer

Kallmerode bietet ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld, das durch seine Nähe zur Natur und seine gute Anbindung an Leinefelde-Worbis besticht. Diese Landstadt eignet sich hervorragend für Familien, die ein idyllisches Leben abseits des Trubels suchen. Mit einer Fülle von Outdoor-Aktivitäten, erreichbaren Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer friedlichen Nachbarschaft bietet Kallmerode alles, was man braucht, um ein langfristiges Zuhause zu schaffen. Dank seiner strategischen Lage in der landschaftlich reizvollen Region Thüringen ist Kallmerode eine attraktive Wahl für alle, die ein Haus im Einklang mit der Natur suchen.