Haus kaufen in Jersbek
Der Markt für Häuser in Jersbek: Daten und Fakten im Überblick
Jersbek, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Jersbek
Wenn du den Kauf eines Hauses in Jersbek in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Jersbek als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Jersbek zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3245 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3147 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Jersbek
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 8.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt zeigt einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 0.5%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Jersbek insgesamt stabil bleibt, trotz eines leichten Rückgangs im letzten Jahr. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Jersbek zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Jersbek eine gute Stadt für Hauskäufer?
Jersbek ist eine idyllische Landgemeinde im Kreis Stormarn, gelegen in der malerischen Region Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 22941 und einer Bevölkerung von etwa 1.800 Einwohnern gilt Jersbek als beschaulicher Wohnort in Norddeutschland. Die Gemeinde bietet eine charmante Mischung aus ruhigem Landleben und der Nähe zu Hamburg, was sie ideal für Familien und Paare macht, die ein Einfamilienhaus oder ein Reihenhaus im Grünen suchen.
Wo liegt Jersbek und wie ist die Verkehrsanbindung?
Jersbek liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich von Hamburg und ist über die Landesstraße L82 sowie durch den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden. Die Nähe zu Hamburg eröffnet viele Möglichkeiten, sowohl beruflich als auch in der Freizeit. Mit dem Auto erreichst du die Hamburger Innenstadt in etwa 30 bis 40 Minuten, was Jersbek zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht, die die Vorteile der Stadt nutzen, aber lieber im ländlichen Raum wohnen wollen.
Die Umgebung zeichnet sich durch flache Felder, Wälder und sanfte Hügel aus, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Auch Radfahren und Wandern sind beliebte Aktivitäten in der näheren Umgebung.
Was macht Jersbek lebenswert?
Jersbek ist bekannt für seine ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur. Besonders herausragend ist der historische Jersbeker Schlosspark, der mit seinen alten Alleen und charmanten Teichlandschaften ein beliebtes Ausflugsziel für Familien ist. Kulturell Interessierte schätzen die zahlreichen Veranstaltungen im Schlosspark, die von Musikfestivals bis hin zu Kunsthandwerksmärkten reichen.
Die Nachbarschaft bietet viele Möglichkeiten für Kinder und Jugendliche, in einer sicheren und grünen Umgebung aufzuwachsen. Mit einer Grundschule direkt im Ort und weiteren Bildungseinrichtungen in den umliegenden Gemeinden, ist Jersbek auf die Bedürfnisse von Familien hervorragend vorbereitet. Einkaufsmöglichkeiten und größere Supermärkte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass eine bequeme Versorgung gewährleistet ist.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
In Jersbek gibt es einige charmante Wohngebiete, die besonders für Familien und Hauskäufer attraktiv sind. Die Hauptwohnbereiche sind geprägt von Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten, die viel Raum zum Leben bieten.
- Klein Hansdorf: Ein ruhiges und familienfreundliches Viertel mit vielen Grünflächen und Nähe zum Jersbeker Schlosspark. Hier findet man überwiegend Einfamilienhäuser und moderne Reihenhäuser, die sich ideal für Familien mit Kindern eignen.
- Langereihe: Eine etwas ländlichere Gegend mit individuellen Wohnmöglichkeiten, ideal für diejenigen, die ein wenig mehr Abgeschiedenheit und Ruhe suchen.
Beide Stadtteile bieten eine sehr gute Lebensqualität, viel Grün und sind Familien-orientiert. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig zur Großstadt Hamburg macht Jersbek für viele zum Wunschwohnort.
Fazit: Jersbek für Hauskäufer
Jersbek bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zur Metropolregion Hamburg. Die Gemeinde ist ideal für Hauskäufer, die ein ruhiges, sicheres und geräumiges Zuhause für ihre Familie suchen. Die charmanten Wohngebiete mit guten Verkehrsverbindungen und die Nähe zu wichtigen Versorgungsmöglichkeiten machen Jersbek zu einem besonders attraktiven Standort für Familien. Hier kannst du das Beste aus beiden Welten genießen: ein Leben im Grünen, umgeben von Natur und gleichzeitig nicht weit entfernt von den Annehmlichkeiten einer Großstadt.