1 Haus kaufen in Jelmstorf, Uelzen

Haus kaufen in Jelmstorf

Der Markt für Häuser in Jelmstorf: Daten und Fakten im Überblick

Jelmstorf, eine ruhige Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen vielversprechenden Markt für angehende Hauskäufer.

Preise für Hauskäufe in Jelmstorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Jelmstorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Jelmstorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Jelmstorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1477 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2410 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Jelmstorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 16.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.4%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Dieser Aufwärtstrend deutet darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Jelmstorf eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Jelmstorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Jelmstorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Jelmstorf ist eine kleine, ländliche Gemeinde im Landkreis Uelzen, gelegen im schönen Bundesland Niedersachsen. Das Dorf umfasst die Postleitzahl 29585 und bietet eine idyllische Umgebung mit einer sehr persönlichen Atmosphäre. Hier leben weniger als 1.000 Menschen, was Jelmstorf zu einem ruhigen und familienfreundlichen Ort macht. Das charmante Dorf ist ideal für Familien und Paare, die ein entspanntes Leben im Grünen suchen.

Wo liegt Jelmstorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Jelmstorf liegt südwestlich der Lüneburger Heide, einer der bekanntesten Naturregionen in Deutschland, und bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung für Naturliebhaber. Die Gemeinde ist etwa 10 Kilometer von der Stadt Uelzen entfernt, was den Bewohnern eine einfache Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten ermöglicht. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B4, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Lüneburg und Celle bietet. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Uelzen, von wo aus es regelmäßige Verbindungen zu größeren Städten wie Hamburg und Hannover gibt. Diese Anbindung ist ideal für Berufspendler, die in der Region arbeiten möchten, aber ein ruhiges Zuhause bevorzugen.

Was macht Jelmstorf lebenswert?

Jelmstorf bietet eine lebendige Dorfgemeinschaft und eine entspannte Umgebung, die ideal für Familien ist. Die Nähe zur Lüneburger Heide bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Für Familien relevant ist die Nähe zu Schulen in den umliegenden Städten, die mit dem Auto oder dem Schulbus gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich ebenfalls in den nahegelegenen Städten. Die ruhige, naturnahe Lage macht Jelmstorf zu einem idealen Rückzugsort für all jene, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Jelmstorf selbst ist eine kleine Gemeinde ohne ausgeprägte Unterteilungen in Stadtteile, was den Charme und die<|diff_marker|> ADD A1000 Gemeinschaftlichkeit des Dorfes unterstreicht. Hier dominieren freistehende Einfamilienhäuser und Reihenhäuser mit großzügigen Grundstücken, die viel Platz für einen Garten oder Freizeitmöglichkeiten im Freien bieten. Die ländliche Lage spricht besonders Familien und Naturfreunde an, die Wert auf ein geruhsames Wohnen mit viel Platz legen. Dank der guten Anbindung an die benachbarten Städte, kann man dennoch schnell auf die städtische Infrastruktur zugreifen, was Jelmstorf besonders attraktiv für Hauskäufer macht, die ruhig und zugleich gut angebunden leben möchte.

Fazit: Jelmstorf für Hauskäufer

Für Hauskäufer, die ein Leben im Einklang mit der Natur suchen, ist Jelmstorf eine ausgezeichnete Wahl. Das Dorf bietet eine hohe Lebensqualität durch seine ruhige Umgebung und die starke Dorfgemeinschaft. Größere Grundstücke und eine gute Verkehrsanbindung an Städte wie Uelzen und Lüneburg machen Jelmstorf zu einem attraktiven Standort für Familien, die von einem Einfamilienhaus mit Garten träumen. Mit der Nähe zur Lüneburger Heide und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bietet Jelmstorf zudem einen hohen Freizeitwert – eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit.